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      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend 
        Menden/Sauerland, Bieberkamp 41
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Altena-Dahle
        Reihenmittelhaus in Altena-Dahle  
        Altena
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        279.950 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes, geräumiges Haus mit sieben Zimmern in Unna (Kreis), Schwerte
        Schönes, geräumiges Haus mit sieben Zimmern in Unna (Kreis), Schwerte 
        Schwerte
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in Unna-Süd Kastanienhof zu verkaufen
        Zweifamilienhaus in Unna-Süd Kastanienhof zu verkaufen 
        Unna
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Dreifamilienhaus mit Garten, Pool und Fernsicht Top Anlageobjekt in Dortmund-Berghofen
        Dreifamilienhaus mit Garten, Pool und Fernsicht Top Anlageobjekt in Dortmund-Berghofen 
        Dortmund
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        645.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DHH in verkehrsgünstiger Lage in Unna-Ost sucht handwerkliche Individualisten!
        DHH in verkehrsgünstiger Lage in Unna-Ost sucht handwerkliche Individualisten! 
        Unna
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        145.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Drei Objekte zu einem Preis in Hemer zu verkaufen!
        Drei Objekte zu einem Preis in Hemer zu verkaufen! 
        Hemer
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Diese Kapitalanlage bringt in guter Lage von Hemer auch in Krisen gute Rendite!
        379.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • -Kapitalanlage -
        -Kapitalanlage - 
        Hemer
        Ausstattung: keine Angabe
        470.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Renditeobjekt, 7-Familienhaus, Kapitalanlage in Hemer
        Renditeobjekt, 7-Familienhaus, Kapitalanlage in Hemer 
        Hemer
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        719.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      •  endlich zuhause! individuell planen und bauen
        endlich zuhause! individuell planen und bauen 
        Hemer
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige Lage: Teilvermietetes MFH mit 3 WE, Garten und Garage in Ortsrandlage von Hemer
        Ruhige Lage: Teilvermietetes MFH mit 3 WE, Garten und Garage in Ortsrandlage von Hemer 
        Hemer
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöner kann man kaum wohnen!! Massive STADTVILLA KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        339.990 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        339.990 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus mit Stil und Flair!! Unser Massivhaus Classica 154 KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        407.990 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Stadthaus mit  hohem Komfort und ungeahnten Möglichkeiten
        Repräsentatives Stadthaus mit hohem Komfort und ungeahnten Möglichkeiten 
        Iserlohn (Wermingsen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        735.000 €
        Kaufpreis
        418 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadtvilla mit Einliegerwohnung und viel Komfort
        Stadtvilla mit Einliegerwohnung und viel Komfort 
        Iserlohn (Wermingsen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        735.000 €
        Kaufpreis
        418 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        LUXURIÖSE WOHNANLAGE IN ZENTRUMSNÄHE
        LUXURIÖSE WOHNANLAGE IN ZENTRUMSNÄHE 
        Iserlohn (Wermingsen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, rollstuhlgerecht
        995.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes Einfamilienhaus in Hemer mit großem Garten und Terasse
        Wunderschönes Einfamilienhaus in Hemer mit großem Garten und Terasse 
        Hemer
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Hemer
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Hemer 
        Hemer
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        750.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hemer stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hemer überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hemer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hemer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hemer gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemer oder 4-Zimmer-Wohnung in Hemer ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hemer um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hemer.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hemer oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hemer zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hemer.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hemer


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.