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    Online seit: 12.05.2025

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Zweifamilienparadies in Hemer

    58675 Hemer
    528.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    197 m²
    Wohnfläche
    515 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 528.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem Traum-Zweifamilienhaus in Hemer! Dieses projektiertes Zuhause bietet Ihnen nicht nur großzügige 197,80 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 einladende Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne mit Fenster - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das Grundstück von 420 m² gibt Ihnen zudem genügend Raum für kreative Gartengestaltungen oder Spielbereiche für Ihre Kinder. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Mit der Möglichkeit, KFW40 oder KFW55 zu wählen, entscheiden Sie sich hier bewusst für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Genießen Sie den Komfort eines modernen Heizsystems, das unabhängig von fossilen Brennstoffen ist und gleichzeitig Ihren Geldbeutel schont. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsflächen berücksichtigt. Ideal geeignet für Familien oder als Investitionsobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst: - Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen, - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, - Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, - Und vieles mehr! Darüber hinaus profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die das Licht optimal in Ihre Wohnräume fluten. Das Haus erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Zuhause: vom schadstoffgeprüften TOXPROOF Gütesiegel bis hin zu Just-in-Time-Lieferungen der Baumaterialien. Sie haben zudem die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

    Lage

    Hemer ist bekannt für seine naturnahe Lage und ausgezeichnete Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Wanderungen im Grünen oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt - Hemer hat viel zu bieten! Zudem sind Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, sodass Sie sowohl für Beruf als auch Freizeit bestens gerüstet sind.

    Sonstiges

    Dieses Objekt wird komplett projektiert angeboten - das bedeutet für Sie einen stressfreien Bauprozess! In unserem Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" übernehmen wir alle Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Für maximalen Komfort und Sicherheit garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob "Heimwerker" für maximale Kostenersparnis oder "Ambitionierte" - bei allkauf finden Sie stets das passende Paket! Unsere Dienstleistungen beinhalten unter anderem: - Elektroinstallationsarbeiten inklusive Montage eines Zählerschrankes, - Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen nach DIN-Normen, - Estrichverlegung mit hochwertigem Dämmmaterial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres neuen Zweifamilienhauses bei allkauf!
    Logo Herr Bernd Noecker

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Bernd Noecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29064680  |  Referenz-ID: 300062


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