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      • 1/17
        Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietete Mehrfamilienhaushälfte mit Ladenlokal in Kierspe
        Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietete Mehrfamilienhaushälfte mit Ladenlokal in Kierspe 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        VR IMMO: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, 2 Balkonen und großer Terrasse
        VR IMMO: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, 2 Balkonen und großer Terrasse 
        Meinerzhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung
        255.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage!
        Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage! 
        Meinerzhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        185.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        ZWANGSVERSTEIGERUNG!! 4-Familienwohnhaus mit 5 Garagen
        ZWANGSVERSTEIGERUNG!! 4-Familienwohnhaus mit 5 Garagen 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        42.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen großes Grundstück 1500m²
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen großes Grundstück 1500m² 
        Kierspe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna, Kamin
        377.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Carport in guter Lage
        VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Carport in guter Lage 
        Marienheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        479.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Haus Nähe Zentrum!
        Gepflegtes Haus Nähe Zentrum! 
        Marienheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        VR IMMO: Vollvermietetes Anlageobjekt mit 14 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 4 Garagen im Zentrum
        1.277.000 €
        Kaufpreis
        729 m²
        Wohnfläche
      • 1/35
        Einzigartiges Anwesen im Oberbergischen!
        Einzigartiges Anwesen im Oberbergischen! 
        Marienheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Im privaten Bieterverfahren: Wunderschöne Maisonettewohnung mit Hauscharakter in Halver-Oberbrügge
        Im privaten Bieterverfahren: Wunderschöne Maisonettewohnung mit Hauscharakter in Halver-Oberbrügge 
        Halver
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Schönes Zweifamilienhaus in Marienheide
        Schönes Zweifamilienhaus in Marienheide 
        Marienheide / Niederwette
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        369.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        BIETERVERFAHREN: Optimale Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage!
        BIETERVERFAHREN: Optimale Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage! 
        Halver / Oberbrügge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Marienheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        445.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Gut geschnittene, moderne Doppelhaushälfte mit ❺ Zimmer an der Agger
        Gut geschnittene, moderne Doppelhaushälfte mit ❺ Zimmer an der Agger 
        Gummersbach / Lantenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        328.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        1a Zweifamilienhaus in Windhagen
        1a Zweifamilienhaus in Windhagen 
        Gummersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        435.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit ❹ Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit ❹ Wohneinheiten 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        430.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit ❹ Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit ❹ Wohneinheiten 
        Gummersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        874.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Saniertes 5-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Lüdenscheid
        Saniertes 5-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Lüdenscheid 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        690.000 €
        Kaufpreis
        416 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/21
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Lüdenscheid
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Lüdenscheid 
        Lüdenscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        399.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/37
        Stadtnahes schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Stadtnahes schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Gummersbach / Wasserfuhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        329.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kierspe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kierspe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kierspe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kierspe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kierspe gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kierspe oder 4-Zimmer-Wohnung in Kierspe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kierspe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kierspe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kierspe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kierspe zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kierspe.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kierspe

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.