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      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP
        258.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Altena-Dahle
        Reihenmittelhaus in Altena-Dahle  
        Altena
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        279.950 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SCHADE IMMOBILIEN - Traditionsgaststätte in Herscheid sucht einen neuen Besitzer!
        SCHADE IMMOBILIEN - Traditionsgaststätte in Herscheid sucht einen neuen Besitzer! 
        Herscheid , Westf
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Herscheid / hoch- & neuwertiges EFH mit Garage / Eigentumsgrundstück /  Mindestgebot € 380.000
        Herscheid / hoch- & neuwertiges EFH mit Garage / Eigentumsgrundstück / Mindestgebot € 380.000 
        Herscheid , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in sonniger Lage von Herscheid
        Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in sonniger Lage von Herscheid 
        Herscheid , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • R.B. MAKLER - BIETERVERFAHREN: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Hof!
        749.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück  am Waldrand gelegen in Werdohl
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück am Waldrand gelegen in Werdohl  
        Werdohl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie suchen ein Dach für Ihre Großfamilie?
        Sie suchen ein Dach für Ihre Großfamilie? 
        Meinerzhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        857 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        *ATTRAKTIV ALS KAPITALANLAGE ODER GENERATIONENHAUS! Mehrfamilien-Haus in Augustenthal!*
        *ATTRAKTIV ALS KAPITALANLAGE ODER GENERATIONENHAUS! Mehrfamilien-Haus in Augustenthal!* 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Lüdenscheid
        Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Lüdenscheid 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, Bürotrakt (158m²), Betriebsgebäude (699m²) auf einem 22.835 m² großem Grundstück in der Nähe Lüdenscheid
        großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, Bürotrakt (158m²), Betriebsgebäude (699m²) auf einem 22.835 m² großem Grundstück in der Nähe Lüdenscheid 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt in dörflicher Lage mit guter Verkehrsanbindung
        Liebhaberobjekt in dörflicher Lage mit guter Verkehrsanbindung 
        Meinerzhagen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geschmackvolles Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Attendorn-Neuenhof!
        Geschmackvolles Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Attendorn-Neuenhof! 
        Attendorn
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        349.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
      • Zwei top gepflegte Immobilien mit großem Grundstück in Lüdenscheid!
        Zwei top gepflegte Immobilien mit großem Grundstück in Lüdenscheid! 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: keine Angabe
        715.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte am Rodt zu verkaufen
        Doppelhaushälfte am Rodt zu verkaufen 
        Werdohl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
        Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Lüdenscheid (Lüdenscheid)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        488.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        309.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner kann man kaum wohnen!! Massive STADTVILLA KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
        272.990 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
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        Zimmer
      • Zwei Parteien unter einem Dach? Hier kein Problem!
        189.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Ideal für Handwerker oder solche, die es werden wollen!
        *RESERVIERT* Ideal für Handwerker oder solche, die es werden wollen! 
        Plettenberg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        97.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herscheid stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herscheid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Herscheid ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herscheid um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herscheid.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herscheid zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herscheid.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herscheid


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.