Online seit: 06.01.2025

Lieblingsplatz? DHH wartet auf neue Nutzer, die ihre Ideen verwirklichen

Gartenstr. 11, 07952 Pausa/Vogtland

49.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	49.000 €
Käufercourtage:	3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	320 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2031-06-18
Energiebedarfskennwert:	300 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Gartenstr. 11, 07952 Pausa/Vogtland

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. Sie wird mittels Oelöfen beheizt und sollte vollständig modernisiert werden, bietet jedoch eine solide Grundlage um sich ein Heim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Eine freistehende Garage auf dem Grundstück rundet den Gesamteindruck ab. Machen Sie sich einfach ihren eigenen Eindruck und fordern ein detailiertes Exposè ab.

Ausstattung

- Garage - Oelöfen - Schuppen - Dachboden zu Lagerzwecken, eventuell ausbaubar - vollunterkellert

Lage

Erdachsenstadt Pausa... gelegen im schönen Vogtland. Die Kleinstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen. Sportvereine, ein Freibad und die berühmte "Erdachsenscharnierschmiernippelkommision" runden das Ganze ab. Die Stadt ist an das Netz des ÖPNV angeschlossen und binnen 20 Minuten ist die A 9 erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2031. Endenergiebedarf beträgt 300.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.

Kadner Immobilien

Herr Mario Kadner

Impressum

Exposé-ID: 19829871 | Referenz-ID: 429

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

30 Bilder
Herbstangebot! - Wohn-und Geschäftshaus in 1A-Lage im Zentrum
Elsterberg, Pfortenstr. 5
206 m²
24 Zimmer
49.000 €
Kaufpreis
24 Bilder
Sanieren oder Neubau- entscheiden Sie selbst!
Oelsnitz/Vogtland / Oberhermsgrün
127 m²
6 Zimmer
44.000 €
Kaufpreis
5 Bilder
Attraktives Mehrfamilienhaus in Falkenstein zur Kapitalanlage
Falkenstein/Vogtland
415 m²
13 Zimmer
50.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Immobilie in Auerbach mit Potenzial zur Neugestaltung
Auerbach/Vogtland
120 m²
10 Zimmer
20.000 €
Kaufpreis
16 Bilder
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Markneukirchen zum Sanieren mit 970qm Grundst
Markneukirchen, Wohlhausener Str.25
213 m²
12 Zimmer
12.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden