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    Online seit: 07.01.2025

    In absoluter Seenähe: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Prien am Chiemsee

    83209 Prien am Chiemsee
    360.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 360.000 €
    Hausgeld: 404 €
    Provision: 12.852 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83209 Prien am Chiemsee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot eine seltene Gelegenheit am Chiemsee präsentieren zu dürfen. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus in absoluter Seenähe. Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den kommenden Jahren sind einige energetische Modernisierungen am Gebäude in Planung. Konkrete Beschlüsse dazu liegen noch nicht vor. Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen, hellen Grundriss. Vom Südbalkon aus genießen Sie einen schönen Blick in die angrenzende Naturlandschaft. Die Wohnung ist mit einer kleinen Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern einem Badezimmer sowie einem separaten WC ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich überwiegend in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und somit auch kurzfristig bezugsfrei. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 10.000 Einwohner) am Chiemsees. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum. Im Sommer wie Winter bietet die Umgebung eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Unberührte Natur, beeindruckende Bergwelt und ein großartiges kulturelles Angebot erwarten Sie. Das kristallklare Wasser des Chiemsees und das überwältigende Panorama haben schon König Ludwig II. verzaubert. Das weltberühmte Schloss Herrenchiemsee bereichert das kulturelle Angebot der Region mit hochkarätigen Konzerten.

    Logo Tobias Ecker

    PlanetHome

    Tobias Ecker

    Impressum

    Exposé-ID: 19870767  |  Referenz-ID: 638569


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