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Freie Häuser in Prien a. Chiemsee

In Prien a. Chiemsee und Umgebung stehen derzeit 113 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 44 Einfamilienhäuser und 6 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 6 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wir suchen für Einheimisches Ehepaar kleines Grundstück oder Haus zum Kauf - Kaufpreis gesichert! -

    Wir suchen für Einheimisches Ehepaar kleines Grundstück oder Haus zum Kauf - Kaufpreis gesichert! - 

    Prien am Chiemsee
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei

    Preis
    400 m²
    Grundstücksfl.
  • Eingezäuntes Grundstück mit Haus. Schrankenlose Freiheit!

    Eingezäuntes Grundstück mit Haus. Schrankenlose Freiheit! 

    Prien
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    890.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrer neuen Haus mit herrlichem Garten!

    Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrer neuen Haus mit herrlichem Garten! 

    Prien
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    885.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Angebot eines kleinen Wohnhauses Nähe Bernau, auf Leibrente oder Verkauf und Rückmiete

    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haus im Haus großzügige Gartenwohnung mit rd. 800qm Gartenfläche in Genußlage Breitbrunn

    Haus im Haus großzügige Gartenwohnung mit rd. 800qm Gartenfläche in Genußlage Breitbrunn 

    Prien
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
    891.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • (VERKAUFT)  Uneinsehbares Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet vor den Toren Priens

    (VERKAUFT) Uneinsehbares Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet vor den Toren Priens 

    Rimsting
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    875.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Prien

    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Prien 

    Prien a. Chiemsee
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
    798.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 83209 Prien, Heubergstr.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 83209 Prien, Heubergstr. 

    Prien
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    4.630.000 €
    Kaufpreis
    16.920 m²
    Grundstücksfl.
  • Mit Blick auf die Kampenwand! Schönes Reiheneckhaus in Prien am Chiemsee - Ernsdorf

    Mit Blick auf die Kampenwand! Schönes Reiheneckhaus in Prien am Chiemsee - Ernsdorf 

    Prien
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • IHRE GELEGENHEIT in Prien am Chiemsee

    IHRE GELEGENHEIT in Prien am Chiemsee 

    Prien am Chiemsee
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    4.630.000 €
    Kaufpreis
    950 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Neuwertiges EFH in hochwertiger und Top Ausstattung in Prien\Chiemsee

    Neuwertiges EFH in hochwertiger und Top Ausstattung in Prien\Chiemsee 

    Prien
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
    890.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schmuckes Einfamilienhaus nahe Chiemsee: Kleines Grundstück, feines Ambiente

    Schmuckes Einfamilienhaus nahe Chiemsee: Kleines Grundstück, feines Ambiente 

    Prien am Chiemsee
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    CHIEMSEE VILLA: BEZAUBERNDES FAMILIENDOMIZIL in PRIEN am CHIEMSEE

    CHIEMSEE VILLA: BEZAUBERNDES FAMILIENDOMIZIL in PRIEN am CHIEMSEE 

    Prien
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    997.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • idyllisch wohnen im Ortsteil Atzing!

    idyllisch wohnen im Ortsteil Atzing! 

    Prien
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    598.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Familientraum in bevorzugter Lage

    Familientraum in bevorzugter Lage 

    Rimsting
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierter Villentraum in Bestlage mit sensationellem Berg- und Seeblick

    Sanierter Villentraum in Bestlage mit sensationellem Berg- und Seeblick 

    Bernau am Chiemsee
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    2.980.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT: EFH RIMSTING

    RESERVIERT: EFH RIMSTING 

    Rimsting
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung

    Preis
    218 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  •  Landhaus-Villa mit Alpen-Panoramablick Nähe Chiemsee

    Landhaus-Villa mit Alpen-Panoramablick Nähe Chiemsee  

    Prien
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC

    Preis
    322 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    ... weil uns wichtig ist, wie Sie wohnen!

    ... weil uns wichtig ist, wie Sie wohnen! 

    Bernau am Chiemsee
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.139.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ... weil uns wichtig ist, wie Sie wohnen!

    ... weil uns wichtig ist, wie Sie wohnen! 

    Bernau am Chiemsee
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.179.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Prien a. Chiemsee stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Prien a. Chiemsee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Prien a. Chiemsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Prien a. Chiemsee mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Prien a. Chiemsee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Prien a. Chiemsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Prien a. Chiemsee ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Prien a. Chiemsee um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Prien a. Chiemsee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Prien a. Chiemsee zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Prien a. Chiemsee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Prien a. Chiemsee.

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