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        Mehrfamilienhaus in Traumhafter Lage
        Mehrfamilienhaus in Traumhafter Lage 
        Raubling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick
        Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick 
        Rosenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Malerisches Einfamilienhaus mit viel Charme in zentrumsnaher Lage von Prien am Chiemsee
        Malerisches Einfamilienhaus mit viel Charme in zentrumsnaher Lage von Prien am Chiemsee 
        Prien a. Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Autarke Immobilie mit Zukunft im Bieterverfahren!  Heimat - Weitblick  - Spirit
        Autarke Immobilie mit Zukunft im Bieterverfahren! Heimat - Weitblick - Spirit 
        Prien a. Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Mindestpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Landhaus in Prien am Chiemsee
        Landhaus in Prien am Chiemsee 
        Prien a. Chiemsee
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • in Chiemseenähe
        in Chiemseenähe 
        Prien a. Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Meisterliche Massivholz Villa in Weitblicklage
        Meisterliche Massivholz Villa in Weitblicklage 
        Prien a. Chiemsee
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ihren Wohntraum von morgen - heute sichern: Edle Villa mit Panoramablick am Bayerischen Meer
        Ihren Wohntraum von morgen - heute sichern: Edle Villa mit Panoramablick am Bayerischen Meer 
        Rimsting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Reiheneckhaus mit viel Charme
        Bezauberndes Reiheneckhaus mit viel Charme 
        Prien a. Chiemsee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einzigartiges Immobilienensemble nähe Chiemsee mit eigenem Bachlauf zu verkaufen
        Einzigartiges Immobilienensemble nähe Chiemsee mit eigenem Bachlauf zu verkaufen 
        Bad Endorf , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        5.500.000 €
        Kaufpreis
        419 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihr Gartentraum mit hervorragender Infrastruktur
        Ihr Gartentraum mit hervorragender Infrastruktur 
        Bernau a. Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
        Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit 
        Bernau a. Chiemsee
        Ausstattung: voll unterkellert
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Am Chiemsee von privat: Besonderes Anwesen mit Galerie und 5m hohen Panorama-Esszimmer
        Am Chiemsee von privat: Besonderes Anwesen mit Galerie und 5m hohen Panorama-Esszimmer 
        Breitbrunn a. Chiemsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investition in die Zukunft - Wunderschönes REH mit Potenzial - Beste Lage (Erbpacht und Niesbrauch)
        Investition in die Zukunft - Wunderschönes REH mit Potenzial - Beste Lage (Erbpacht und Niesbrauch) 
        Bad Endorf , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, WG geeignet
        525.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gute Wohnlage in 83093 Bad Endorf
        Sehr gute Wohnlage in 83093 Bad Endorf 
        Bad Endorf , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In schöner, gesuchter und ruhiger Wohnlage
        In schöner, gesuchter und ruhiger Wohnlage 
        Bad Endorf , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        960.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- Geschäftshaus 2 Whg 1 Büro 1 Laden. Ideale Kapitalanlage
        Wohn- Geschäftshaus 2 Whg 1 Büro 1 Laden. Ideale Kapitalanlage 
        Frasdorf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        464 m²
        Wohnfläche
      • # ITALY-TRIEST / ECK-REIHENHAUS MIT GARTEN AM MEER / TOWNHOUSE WITH SEASIDE GARDEN / MAISON DE VILLE AVEC JARDIN BORD DE MER
        # ITALY-TRIEST / ECK-REIHENHAUS MIT GARTEN AM MEER / TOWNHOUSE WITH SEASIDE GARDEN / MAISON DE VILLE AVEC JARDIN BORD DE MER 
        Gstadt a. Chiemsee, # ITALY-34100-TRIEST 19AutoMin TOWNHOUSE AT SEA //
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        394 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit schönem eingewachsenen Garten
        Ihr neues Zuhause mit schönem eingewachsenen Garten 
        Aschau i. Chiemgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.185.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigennutzung plus Kapitalanlage in 2 getrennten Gebäuden
        Eigennutzung plus Kapitalanlage in 2 getrennten Gebäuden 
        Aschau i. Chiemgau
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Prien a. Chiemsee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Prien a. Chiemsee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Prien a. Chiemsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Prien a. Chiemsee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Prien a. Chiemsee gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Prien a. Chiemsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Prien a. Chiemsee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Prien a. Chiemsee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Prien a. Chiemsee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Prien a. Chiemsee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Prien a. Chiemsee zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Prien a. Chiemsee.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Prien a. Chiemsee

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.