


Online seit: 08.01.2025
Idyllisches unbebautes Grundstück in familienfreundlicher Lage von Ober-Ramstadt
64372 Ober-Ramstadt175.000 €
Kaufpreis
306 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 175.000 € |
Käufercourtage: | 5,95% |
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, auf das Sie Ihr Traumhaus bauen können? Dann entdecken Sie dieses Baugrundstück in Ober-Ramstadt mit 306 m² Fläche. Hier können Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen errichten. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und es bietet sich die Möglichkeit 2 Parkplätze zum Haus hinzuzufügen. Das Grundstück hat die ungefähren Maße 23 m x 25 m x 13 m, d.h. einem Umring von ca. 75 m. Da kein Abstand zum Nachbarhaus einzuhalten ist, können Sie direkt an die rechte Grundstücksgrenze bauen. Sind Sie neugierig geworden, dann schauen Sie sich gerne das Exposé an und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Ausstattung
-Grundstücksmaß: 23 m x 25m x 13 m; ca. 75 m Umring.
-Die Bebauung gilt nach § 34 BauGB
-Es gibt keinen Grenzabstand zum Nachbarhaus
-2 Kfz-Stellplätze sind möglich
-Kellergeschoss möglich
-2 Vollgeschosse möglich
-1 Dachgeschoss möglich
-Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor
- Die Erschließung des Grundstücks ist bereits von den Eigentümern bezahlt und abgeschlossen.
-Wegerecht im Grundbuch mit 3 m breiter Zufahrt links
Lage
Die Lage spricht für sich selbst. Die sogenannte „Schießbergstraße“ liegt etwas erhöht in Ober-Ramstadt und gibt den Blick auf die Hausdächer von Ober-Ramstadt und ins Grüne frei. Da hier keine Hauptstraße liegt, ist es verhältnismäßig ruhig. Auch kein Fluglärm ist zu hören. Ober-Ramstadt befindet sich im Landkreis Darmstadt-Dieburg und in Nähe zu Roßdorf und Darmstadt.
Sonstiges
VERFÜGBARKEIT: Frei ab sofort!
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LaFleur Immobilien
Frau Dr. phil. Annika Nickel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 01516-8160356
- Fax: 06151-1302825
- Telefonisch (Mobil): 01516-8160356
Exposé-ID: 19948299 | Referenz-ID: AN-2024-060
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