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        VON PRIVAT!!! Bitte KEINE Makler!!!Stilvolles und großes Haus mit drei Zimmern i
        VON PRIVAT!!! Bitte KEINE Makler!!!Stilvolles und großes Haus mit drei Zimmern i 
        Seeheim-Jugenheim, 64342 Seeheim-Jugenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage 
        Messel, Hanauer Straße 14
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus auf dem Lohberg in perfekter Lage
        Ein- bis Zweifamilienhaus auf dem Lohberg in perfekter Lage 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumige Doppelhaushälften im modernen Bauhaus-Stil in Roßdorf
        Geräumige Doppelhaushälften im modernen Bauhaus-Stil in Roßdorf 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        669.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        6-Familienhaus in Roßdorf
        6-Familienhaus in Roßdorf 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.210.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Exclusives Wohnen, Citynah und im vorderen Odenwald! ca.761m² Grundstück und ca. 373m² Luxoriöses Wohnen auf 11 Zimmer verteilt
        Exclusives Wohnen, Citynah und im vorderen Odenwald! ca.761m² Grundstück und ca. 373m² Luxoriöses Wohnen auf 11 Zimmer verteilt 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Für einen Traum weniger auf Ihrer Liste
        Für einen Traum weniger auf Ihrer Liste 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger/Investor: Wohnanlage mit 7 Wohnungen und einem Laden!
        Für Kapitalanleger/Investor: Wohnanlage mit 7 Wohnungen und einem Laden! 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • ZFH mit Einliegerwohnung in Roßdorf
        ZFH mit Einliegerwohnung in Roßdorf 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        599.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Suchen Sie mich ? Bin in Kürze eine moderne Villa !!
        Suchen Sie mich ? Bin in Kürze eine moderne Villa !! 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiraum und Ruhepol: Moderne Villa bietet Ruhe und erstklassigen Komfort im Bessunger Forst
        Freiraum und Ruhepol: Moderne Villa bietet Ruhe und erstklassigen Komfort im Bessunger Forst 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wünsche wachsen! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigene Heim mit 136 qm Wohnfläche
        Wünsche wachsen! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigene Heim mit 136 qm Wohnfläche 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 49
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        708.200 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen im Grünen: DHH mit ca. 386qm Gartenanteil, Garage, 2 Bäder + Gäste WC
        Willkommen im Grünen: DHH mit ca. 386qm Gartenanteil, Garage, 2 Bäder + Gäste WC 
        Reinheim , Odenw, Am Gockert 1
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        598.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Einfamilienhäuser mit großem Nebengebäude in Rodau
        2 Einfamilienhäuser mit großem Nebengebäude in Rodau 
        Groß-Bieberau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        342.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Groß-Bieberau
        Einfamilienhaus in Groß-Bieberau 
        Groß-Bieberau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Generationenwohnen
        Generationenwohnen 
        Reinheim , Odenw
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 eigenständige Einfamilienhäuser in Darmstadt Steinbergviertel (Bessungen) kaufen, auf einem großen Gartengrundstück
        2 eigenständige Einfamilienhäuser in Darmstadt Steinbergviertel (Bessungen) kaufen, auf einem großen Gartengrundstück 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einzigartiger Architekten-Bungalow in Bestlage
        Einzigartiger Architekten-Bungalow in Bestlage 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in Darmstadt-Eberstadt
        Haus in Darmstadt-Eberstadt 
        Darmstadt (Eberstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Groß-Zimmern mit 7 Zimmern
        Einfamilienhaus in Groß-Zimmern mit 7 Zimmern 
        Groß-Zimmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ober-Ramstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ober-Ramstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ober-Ramstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ober-Ramstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ober-Ramstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ober-Ramstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ober-Ramstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ober-Ramstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ober-Ramstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ober-Ramstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ober-Ramstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ober-Ramstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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