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      • Neu
        Haus in Groß-Bieberau mit Einliegerwohnung
        Haus in Groß-Bieberau mit Einliegerwohnung  
        Groß Bieberau, Im Betzel 1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        538.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schafgrabengasse in Ober-Ramstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Schafgrabengasse in Ober-Ramstadt 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        175.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH mit gutem Wert in Ober-Ramstadt
        EFH mit gutem Wert in Ober-Ramstadt 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Dachterrasse
        175.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 64372 Ober-Ramstadt, Schafgrabengasse
        Einfamilienhaus in 64372 Ober-Ramstadt, Schafgrabengasse 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        175.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus am Hang und ruhiger Lage von Ober-Ramstadt
        Schönes Einfamilienhaus am Hang und ruhiger Lage von Ober-Ramstadt 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        498.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ''REDUZIERTER PREIS'' Saniertes Einfamilienhaus mit Seitenbau und Gartengrundstück
        415.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenendhaus
        Reihenendhaus 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten
        311.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Tolles großzügiges 2 Familienhaus in Süd-WestLage-Sonne satt-eben,in Ober Ramstadt Hahn
        Tolles großzügiges 2 Familienhaus in Süd-WestLage-Sonne satt-eben,in Ober Ramstadt Hahn 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Lohberg
        Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Lohberg 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Perfekt für Zwei: 110 m² Wohlfühlfläche in ruhiger Lage von Roßdorf
        Perfekt für Zwei: 110 m² Wohlfühlfläche in ruhiger Lage von Roßdorf 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter, schicker Walmdachbungalow mit integrierter Doppelgarage
        Gepflegter, schicker Walmdachbungalow mit integrierter Doppelgarage 
        Reinheim , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        410.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64354 Reinheim, Roßbergring
        Einfamilienhaus in 64354 Reinheim, Roßbergring 
        Reinheim , Odenw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker / Investoren - Entwicklungsmöglichkeit -provisionsfrei
        Handwerker / Investoren - Entwicklungsmöglichkeit -provisionsfrei 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        880.000 €
        Mindestpreis
        503 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Halle am Ortsrand in ruhiger Sackgasse
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Halle am Ortsrand in ruhiger Sackgasse 
        Ober-Ramstadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großer Neubau (ohne Innenausbau) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Großer Neubau (ohne Innenausbau) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: Balkon, Neubaustandard, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Roßdorf
        Kapitalanlage in Roßdorf 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Fühlen Sie sich in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit ca. 167 qm wohl
        Fühlen Sie sich in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit ca. 167 qm wohl 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        817.300 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives großes Wohnanwesen in bester Lage von Roßdorf
        Repräsentatives großes Wohnanwesen in bester Lage von Roßdorf 
        Roßdorf b Darmstadt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        800.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einmalig in Mühltal!
        Einmalig in Mühltal! 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.660.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ober-Ramstadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ober-Ramstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ober-Ramstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ober-Ramstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ober-Ramstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ober-Ramstadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ober-Ramstadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ober-Ramstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ober-Ramstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ober-Ramstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ober-Ramstadt.

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