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Freie Häuser in Mühltal

Bei aktuell 300 in Mühltal und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 117 Einfamilienhäuser und 43 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 27 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 14 Reihenmittelhäuser an.

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  • Freistehendes EFH | Riesige 163 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 649 m² Grundstück | Separate Ankleide

    Freistehendes EFH | Riesige 163 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 649 m² Grundstück | Separate Ankleide 

    Mühltal
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    797.300 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Variabilität sucht Kreativität

    Variabilität sucht Kreativität 

    Mühltal / Traisa
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reiheneckhaus mit 161 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 267 m² Grundstück

    Reiheneckhaus mit 161 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 267 m² Grundstück 

    Mühltal
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    594.700 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Altbau trifft Moderne

    Altbau trifft Moderne 

    Mühltal Traisa
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Große Doppelhaushälfte | 168 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 343 m² Grundstück

    Große Doppelhaushälfte | 168 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 343 m² Grundstück 

    Mühltal
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    614.600 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Familienheim | 160 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 205 m² Grundstück

    Großzügiges Familienheim | 160 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 205 m² Grundstück 

    Mühltal
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    565.300 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus (DHH) in leichter, ruhiger Hanglage

    Einfamilienhaus (DHH) in leichter, ruhiger Hanglage 

    Ober-Ramstadt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    385.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Odenwaldblick in ruhiger Wohnlage

    Einfamilienhaus mit Odenwaldblick in ruhiger Wohnlage 

    Ober-Ramstadt
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage

    Freistehendes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage 

    Ober-Ramstadt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Abriss oder Sanierung ? Kleines 2-Familienhaus mit Scheune und kleinem Häuschen

    Abriss oder Sanierung ? Kleines 2-Familienhaus mit Scheune und kleinem Häuschen 

    Ober-Ramstadt
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Villenkolonie! Wohnen direkt an den Streuobstwiesen

    Villenkolonie! Wohnen direkt an den Streuobstwiesen 

    Darmstadt
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.220.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 4,5 % Rendite ! Mehrfamilienhaus(3 Parteien) mit  kleinem Vorderbau(1 Partei) Voll Vermietet

    4,5 % Rendite ! Mehrfamilienhaus(3 Parteien) mit kleinem Vorderbau(1 Partei) Voll Vermietet 

    Mühltal / Nieder-Beerbach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    322 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Projektierte Villa in der Villenkolonie Darmstadt - Eberstadt

    Projektierte Villa in der Villenkolonie Darmstadt - Eberstadt 

    Darmstadt
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.365.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neubauvilla in der Villenkolonie Darmstadt - Eberstadt

    Neubauvilla in der Villenkolonie Darmstadt - Eberstadt 

    Darmstadt
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.365.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusive Doppelhaushälfte in der Villenkolonie

    Exklusive Doppelhaushälfte in der Villenkolonie 

    Darmstadt / Eberstadt
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    979.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Villenkolonie Darmstadt-Eberstadt: Rarität Carla Pflug Denkmalimmobilien

    Villenkolonie Darmstadt-Eberstadt: Rarität Carla Pflug Denkmalimmobilien 

    Darmstadt
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.280.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geräumiges REH mit Garten zentral in Eberstadt! Einziehen und Wohlfühlen!

    Geräumiges REH mit Garten zentral in Eberstadt! Einziehen und Wohlfühlen! 

    Darmstadt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwei Häuser auf gemeinsamen Grundstück

    Zwei Häuser auf gemeinsamen Grundstück 

    Mühltal
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Zentralheizung, frei
    249.000 €
    Kaufpreis
    425 m²
    Grundstücksfl.
  • Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit sozialem Engagement

    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit sozialem Engagement 

    Darmstadt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    1.149.000 €
    Kaufpreis
    365 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Großes denkmalgeschütztes Anwesen im neuen Wohngebiet

    Großes denkmalgeschütztes Anwesen im neuen Wohngebiet "Erlehe" 

    Roßdorf
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    995.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mühltal stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mühltal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mühltal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mühltal mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mühltal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mühltal oder 4-Zimmer-Wohnung in Mühltal ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mühltal um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mühltal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mühltal zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mühltal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mühltal.

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