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      • 1/7
        Wohnpark "MODAU AUEN" Mühltal - Baustart erfolgt
        Wohnpark "MODAU AUEN" Mühltal - Baustart erfolgt 
        Mühltal, Ober Ramstädter Str.
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        727.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnpark "MODAU AUEN" Mühltal - Baustart erfolgt
        Wohnpark "MODAU AUEN" Mühltal - Baustart erfolgt 
        Mühltal, Ober Ramstädter Str. 78
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau
        727.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/16
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Architektonisches Meisterwerk - Split-Level Haus in Mühltal
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Architektonisches Meisterwerk - Split-Level Haus in Mühltal 
        Mühltal / Nieder-Ramstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        849.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garten im beliebten Trautheim
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garten im beliebten Trautheim 
        Mühltal / Trautheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        698.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Traisa, hier kann man gut Leben!
        Traisa, hier kann man gut Leben! 
        Mühltal / Traisa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Modernes Reihenendhaus mit zwei PKW-Stellplätzen in Ober-Ramstadt
        Modernes Reihenendhaus mit zwei PKW-Stellplätzen in Ober-Ramstadt 
        Ober-Ramstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        659.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Sanierungsbedürftiges Haus mit großer Terrasse in Ortskernlage
        Sanierungsbedürftiges Haus mit großer Terrasse in Ortskernlage 
        Ober-Ramstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        450.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/43
        Freistehendes lichtdurchflutetes Traumhaus, ruhige Lage im Villenviertel Eberstadts
        Freistehendes lichtdurchflutetes Traumhaus, ruhige Lage im Villenviertel Eberstadts 
        Darmstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Traum Haus am Waldrand, Sensationell, Spitzenlage, ruhig, excl. Grundstück
        Traum Haus am Waldrand, Sensationell, Spitzenlage, ruhig, excl. Grundstück 
        Darmstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/44
        Preisanpassung aufgrund akt. Zinsen - Vermietetes DFH in Eberstadt zu verkaufen! Provisionsfrei!
        Preisanpassung aufgrund akt. Zinsen - Vermietetes DFH in Eberstadt zu verkaufen! Provisionsfrei! 
        Darmstadt / Eberstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in toller Lage von Roßdorf
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in toller Lage von Roßdorf 
        Roßdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        548.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/34
        Großzügiges Architektenhaus in zentraler Lage von Eberstadt
        Großzügiges Architektenhaus in zentraler Lage von Eberstadt 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        899.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Modernes Design (in malervorbereitet*) beruht auf Schlichtheit, guten Materialien und Tradition.
        Modernes Design (in malervorbereitet*) beruht auf Schlichtheit, guten Materialien und Tradition. 
        Darmstadt / Eberstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        625.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/34
        "Es gibt nur eins, was auf Dauer teurer ist als Informationen, KEINE Informationen." J.F. Kennedy
        "Es gibt nur eins, was auf Dauer teurer ist als Informationen, KEINE Informationen." J.F. Kennedy 
        Darmstadt / Eberstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        675.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem, unverbaubarem Fernblick
        Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem, unverbaubarem Fernblick 
        Roßdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        825.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Exklusives Villenanwesen im Paulusviertel
        Exklusives Villenanwesen im Paulusviertel 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/27
        Doppeltes Glück: Zwei Häuser auf einem Grundstück - Einziehen und Mieteinnahmen sichern!
        Doppeltes Glück: Zwei Häuser auf einem Grundstück - Einziehen und Mieteinnahmen sichern! 
        Roßdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        492.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        MFH in Bestlage vom Paulusviertel, komplett frei
        MFH in Bestlage vom Paulusviertel, komplett frei 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.449.000 €
        Kaufpreis
        422 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/15
        Sanieren Sie Ihr Traumhaus in idyllischer Umgebung!
        Sanieren Sie Ihr Traumhaus in idyllischer Umgebung! 
        Roßdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Ihr Zuhause mit großem Garten in familienfreundlicher Lage - DHH mit Potential
        Ihr Zuhause mit großem Garten in familienfreundlicher Lage - DHH mit Potential 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Mühltal

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mühltal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mühltal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mühltal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mühltal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mühltal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mühltal oder 4-Zimmer-Wohnung in Mühltal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mühltal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mühltal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mühltal zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mühltal.

          Immobilien-Zusatzservices für Mühltal

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mühltal

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.