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      • Teilsaniertes Zweifamilienhaus für Handwerker in Nieder-Ramstadt
        Teilsaniertes Zweifamilienhaus für Handwerker in Nieder-Ramstadt 
        Mühltal , Hess
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        279.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Besondere Gelegenheit Neubau 1.-Fam.-Haus ohne Innenausbau zum selbst fertigstellen.
        Besondere Gelegenheit Neubau 1.-Fam.-Haus ohne Innenausbau zum selbst fertigstellen. 
        Mühltal , Hess
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Neubaustandard, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Fühlen Sie sich in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit ca. 167 qm wohl
        Fühlen Sie sich in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit ca. 167 qm wohl 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 17
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        817.300 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wünsche wachsen | 156 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 363 m² Grundstück
        Wünsche wachsen | 156 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 363 m² Grundstück 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 9a
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        689.800 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Doppelhaus in wohlfühlender Umgebung
        Familienfreundliches Doppelhaus in wohlfühlender Umgebung 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 1a
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        739.200 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Durchdacht geplantes Doppelhaus für moderne Ansprüche in grüner Umgebung
        Durchdacht geplantes Doppelhaus für moderne Ansprüche in grüner Umgebung 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 1
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.400 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pure Lebensfreude! Doppelhaus mit Platz für die ganze Familie und schönem Garten in Top-Lage
        Pure Lebensfreude! Doppelhaus mit Platz für die ganze Familie und schönem Garten in Top-Lage 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 51
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        676.400 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wünsche wachsen! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigene Heim mit 136 qm Wohnfläche
        Wünsche wachsen! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigene Heim mit 136 qm Wohnfläche 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 49
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.700 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freist. 2-FH mit Anbau in Mühltal-Traisa
        Freist. 2-FH mit Anbau in Mühltal-Traisa 
        Mühltal , Hess
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        459.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 64367 Mühltal bei Darmstadt
        Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 64367 Mühltal bei Darmstadt 
        Mühltal , Hess
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HERZLICH willkommen ...
        HERZLICH willkommen ... 
        Mühltal , Hess
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        517.500 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage 
        Ober-Ramstadt
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        296.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus
        Reihenendhaus 
        Ober-Ramstadt
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten
        311.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Reihenhaus in 64372 Ober-Ramstadt, Weimarer Str.
        Reihenhaus in 64372 Ober-Ramstadt, Weimarer Str. 
        Ober-Ramstadt
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        311.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Wohnen in familienfreundlicher Lage
        Schönes Wohnen in familienfreundlicher Lage 
        Darmstadt (Eberstadt)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hübsches freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
        Hübsches freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand 
        Darmstadt (Eberstadt)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villenkolonie - Haus mit Charme
        Villenkolonie - Haus mit Charme 
        Darmstadt (Eberstadt)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bestlage Steinbergviertel
        Bestlage Steinbergviertel 
        Darmstadt (Darmstadt)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DIE VILLA ...
        DIE VILLA ... 
        Darmstadt (Eberstadt)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus in Mühltal
        Wohnhaus in Mühltal  
        Mühltal , Hess
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten
        348.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mühltal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mühltal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mühltal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mühltal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mühltal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mühltal oder 4-Zimmer-Wohnung in Mühltal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mühltal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mühltal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mühltal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mühltal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mühltal.

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