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      • Komponistenviertel - gepflegter Bungalow
        Komponistenviertel - gepflegter Bungalow 
        Darmstadt (Darmstadt)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bestlage Steinbergviertel
        Bestlage Steinbergviertel 
        Darmstadt (Darmstadt)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
        Modernes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage 
        Darmstadt (Kranichstein)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Neubau-Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage PROVISIONSFREI!!!
        Attraktives Neubau-Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage PROVISIONSFREI!!! 
        Weiterstadt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Neubau-Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage PROVISIONSFREI!!!
        Attraktives Neubau-Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage PROVISIONSFREI!!! 
        Weiterstadt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung
        Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung 
        Darmstadt (Darmstadt)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Arheilgen: Unternehmervilla für höchste Ansprüche + Halle und Verkaufsfläche
        Arheilgen: Unternehmervilla für höchste Ansprüche + Halle und Verkaufsfläche 
        Darmstadt (Arheilgen)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        1.798.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Arheilgen: Unternehmervilla für höchste Ansprüche + Halle und Verkaufsfläche
        Arheilgen: Unternehmervilla für höchste Ansprüche + Halle und Verkaufsfläche 
        Darmstadt (Arheilgen)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        1.798.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Villenkolonie - Haus mit Charme
        Villenkolonie - Haus mit Charme 
        Darmstadt (Eberstadt)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Traum mitten in Griesheim!
        Ein Traum mitten in Griesheim! 
        Griesheim , Hess
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freist. 2-FH mit Anbau in Mühltal-Traisa
        Freist. 2-FH mit Anbau in Mühltal-Traisa 
        Mühltal , Hess
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        459.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hübsches freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
        Hübsches freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand 
        Darmstadt (Eberstadt)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Suche für die 2 Doppelhaushälfte  einen netten Baunachbarn ! Rufen Sie an !!
        Suche für die 2 Doppelhaushälfte einen netten Baunachbarn ! Rufen Sie an !! 
        Darmstadt (Eberstadt)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        660.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit KfW 55
        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit KfW 55 
        Griesheim , Hess
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.386.810 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT 1-2 Familienhaus in 64291 Darmstadt (Wixhausen)
        RESERVIERT 1-2 Familienhaus in 64291 Darmstadt (Wixhausen) 
        Darmstadt (Wixhausen)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes 2-Familienhaus in Darmstadt-Wixhausen!
        Saniertes 2-Familienhaus in Darmstadt-Wixhausen! 
        Darmstadt (Wixhausen)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        610.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für mehrere Generationen oder zur Vermietung: Modernisiertes MFH mit 3 WE und Gestaltungspotenzial
        Für mehrere Generationen oder zur Vermietung: Modernisiertes MFH mit 3 WE und Gestaltungspotenzial 
        Darmstadt (Wixhausen)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Teilsaniertes Zweifamilienhaus für Handwerker in Nieder-Ramstadt
        Teilsaniertes Zweifamilienhaus für Handwerker in Nieder-Ramstadt 
        Mühltal , Hess
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        279.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Griesheim
        Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Griesheim 
        Griesheim , Hess
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        560.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wünsche wachsen! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigene Heim mit 136 qm Wohnfläche
        Wünsche wachsen! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigene Heim mit 136 qm Wohnfläche 
        Mühltal , Hess, Rheinstraße 49
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.700 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Darmstadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Darmstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Darmstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Darmstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Darmstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Darmstadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Darmstadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Darmstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Darmstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Darmstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Darmstadt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.