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      • 1/20
        Neu
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage 
        Messel, Hanauer Straße 14
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        *Mehrparteienhaus in Egelsbach!*
        *Mehrparteienhaus in Egelsbach!* 
        Egelsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        539.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Ein Zuhause für die ganze Familie!
        Ein Zuhause für die ganze Familie! 
        Langen (Hessen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        639.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        PROVISIONSFREI & GUTE RENDITE**GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN***
        PROVISIONSFREI & GUTE RENDITE**GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN*** 
        Rödermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        859.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/13
        1- bis 2-Familienhaus: großer Südgarten mit Hühnerstall, Brunnen, Garage in Rüsselsheim-Hassloch
        1- bis 2-Familienhaus: großer Südgarten mit Hühnerstall, Brunnen, Garage in Rüsselsheim-Hassloch 
        Rüsselsheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit !! Ein- Zweifamilienhaus in bester Wohnlage im Woogsviertel auf 676m² Grundst.
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus in Darmstadt Nähe Bürgerpark! - provisionsfrei
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Darmstadt Nähe Bürgerpark! - provisionsfrei 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gewerbebauplatz nähe Darmstadt-Hauptbahnhof
        Gewerbebauplatz nähe Darmstadt-Hauptbahnhof 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        3.736 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage - MFH in beliebter Lage mitten in Darmstadt
        Kapitalanlage - MFH in beliebter Lage mitten in Darmstadt 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einzigartiger Architekten-Bungalow in Bestlage
        Einzigartiger Architekten-Bungalow in Bestlage 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 eigenständige Einfamilienhäuser in Darmstadt Steinbergviertel (Bessungen) kaufen, auf einem großen Gartengrundstück
        2 eigenständige Einfamilienhäuser in Darmstadt Steinbergviertel (Bessungen) kaufen, auf einem großen Gartengrundstück 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Attraktives Einfamilienhaus in toller Lage in Weiterstadt
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Attraktives Einfamilienhaus in toller Lage in Weiterstadt 
        Weiterstadt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Freiraum und Ruhepol: Moderne Villa bietet Ruhe und erstklassigen Komfort im Bessunger Forst
        Freiraum und Ruhepol: Moderne Villa bietet Ruhe und erstklassigen Komfort im Bessunger Forst 
        Darmstadt (Darmstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gehoben u. großzügig: Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum
        Gehoben u. großzügig: Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum 
        Weiterstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilien-Doppelhaushälfte mit integrierter Doppelgarage
        Einfamilien-Doppelhaushälfte mit integrierter Doppelgarage 
        Weiterstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        680.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Familienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
        3-Familienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung 
        Mühltal , Hess
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ** Neubau ** Doppelhaushälfte in hoher Qualität und Ausstattung  von erfahrenem Bauträger !
        796.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus mit Gewerbe und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Griesheim
        Dreifamilienhaus mit Gewerbe und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Griesheim 
        Griesheim , Hess
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        989.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in beliebter Lage
        Mehrfamilienhaus in beliebter Lage 
        Griesheim , Hess
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        989.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Potential in bevorzugter Lage!
        Mehrfamilienhaus mit Potential in bevorzugter Lage! 
        Griesheim , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        989.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Darmstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Darmstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Darmstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Darmstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Darmstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Darmstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Darmstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Darmstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Darmstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Darmstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Darmstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Darmstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.