Familienfreundliches Energiesparhaus mit vielen Möglichkeiten

In beliebter Lage im Ortskern von Mühltal/Nieder-Ramstadt steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Auf insgesamt 180 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für eine Familie mit zwei bis drei Kindern oder für Arbeiten im Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Tageslicht und die geräumige Diele komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss stehen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, ein Gästezimmer und ein großes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet ein traumhaftes, sonnenhelles Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einem angrenzenden Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem geräumigem Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht. Im Untergeschoss verfügt man über zwei große Hobbyräume mit Fenstern und einem weiteren Duschbad. Drei Außenstellplätze mit einer Elektroladestation runden dieses Angebot ab. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Fliesen und vom Untergeschoss bis zum obersten Geschoss mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Energetisch ist das Haus optimal ausgestattet ( KfW 70 ). Für eine Solaranlage sind bereits Kabel verlegt. Der pflegeleichte und eingewachsene Garten bietet ausreichend Platz für die spielenden Kinder. Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt man über sonnige aber auch schattige Plätze um zu entspannen. Ein geräumiges Gartenhaus kann als Hobbyraum genutzt werden. Die Lage in Mühltal/Nieder-Ramstadt zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie

- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit schicker Einbauküche - 4 große sonnenhelle Schlafzimmer - Balkon und Terrasse - 2 Gästezimmer - Arbeitszimmer - begehbarer Kleiderschrank mit Einbauten - Hobbyraum - 3-fach verglaste Fenster - hochwertiges Eichenparkett - massive Holztreppe mit indirekter Beleuchtung - Fußbodenheizung - Energiesparhaus (KfW 70) - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 Tageslichtbäder plus Gäste-WC - kinderfreundlicher Garten - 3 Stellplätze

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.