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    Online seit: 24.06.2025

    Historisches Haus mit vielen Möglichkeiten

    64367 Mühltal
    395.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst
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    Standort

    64367 Mühltal
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    Beschreibung

    Charmantes Haus mit Potential aus den frühen 1900er Jahren in Nieder-Ramstadt Dieses bezaubernde Haus aus der Jahrhundertwende hat viel zu erzählen. Mit hohen Decken und liebevollen Details bietet es eine warme und einladende Atmosphäre. Es bietet die perfekte Basis für Alle, die das Besondere suchen und den Charme vergangener Zeiten schätzen. Ursprünglich als Zweiparteienhaus genutzt, deshalb auch 2 Bäder, eignet sich das Anwesen heute ideal als großzügiges Einfamilienhaus. Selbstverständlich könnte das Haus auch 2 Kleinfamilien aufnehmen. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und beherbergt eine gemütliche Remise. Der Garten bietet ganz viel Potential, mit seinem großen Hof - hier können Kinder unbeaufsichtigt spielen. Autoliebhaber oder Handwerker können das ein oder andere Auto abstellen. Sie wollen dieses Kleinod wieder zum Strahlen bringen, nur zu. Eine Grundsanierung muss auf jeden Fall eingeplant werden. Zielgruppe: Familien, Selbständige, und alle, die Platz für Ihren Fuhrpark brauchen. Unter 0152 31704379 oder anka@wohn-glueck.com bin ich jederzeit für Sie erreichbar.

    Ausstattung

    Ausstattung: - Wohnfläche ca. 123 m² - auch als Zweiparteienhaus nutzbar - Ca. 6 Zimmer - 2 Badezimmer - Ölheizung 2003 - Bodenbelag: Teppichboden - 2 Küchen - romantischer Garten - Hof mit reichlich Platz, Wohnmobil lässt sich unterbringen - Sanierungsarbeiten müssen vorgenommen werden

    Lage

    Der Standort Mühltal, Nieder-Ramstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester Anbindung an die Verkehrsnetze in die gesamte Rhein-Main Region. Vor Ort gibt es eine Bahnverbindung direkt nach Frankfurt oder in die Odenwaldregion. Nach Darmstadt sind es nur wenige Fahrminuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vorhanden. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schule befinden sich in Ober-Ramstadt oder Darmstadt. Auch kulinarisch ist Nieder-Ramstadt zu empfehlen. Die Linde, Chauseehaus usw. überzeugen mit gleichbleibender Qualität. Eine gute Vereinsstruktur tut ihr Übriges. Die Nähe zum vorderen Odenwald machen Nieder-Ramstadt sehr attraktiv. Noch zu erwähnen ist die gute medizinische Versorgung in Mühltal. Mühltal ist äußerst beliebt und bietet die besten Möglichkeiten für Mieter, Selbständige und Familien. Der Golfplatz in Traisa ist für alle Golfspieler eine Freude.

    Sonstiges

    ******************************* WOHNGLÜCK IMMOBILIEN UNSER SERVICE FÜR SIE ******************************* BÜRO: Mathildenstrasse 36, 64285 Darmstadt BVFI Regionaldirektion Darmstadt www.wohn-glueck.com UNSER ZUSÄTZLICHES ANGEBOT FÜR SIE ALS KÄUFER ODR VERKÄUFER: * kostenfreie Wohnmarktanalyse * BVFI24 Eigentümerallianz Geschäftsstelle * internationales Maklernetzwerk IMAG * Anlageimmobilien, Auslandsimmobilien * Regelmäßige Kundenevents zu Immobilienthemen www.maklerdarmstadt.de HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
    Logo Frau Anka Labitzke

    WOHNGLÜCK Immobilien

    Frau Anka Labitzke

    Impressum

    Exposé-ID: 29152378  |  Referenz-ID: AL25MUE3


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