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Weiterstadt

Haus kaufen in Weiterstadt

20 km

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Interessantes, Sanierungsbedürftiges Haus in Weiterstadt
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Interessantes, Sanierungsbedürftiges Haus in Weiterstadt

Weiterstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 570.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gepflegtes MFH im Herzen Weiterstadts
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Gepflegtes MFH im Herzen Weiterstadts

Weiterstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 985.000 €
    Kaufpreis
  • 342 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Streif Effizienzhaus KFW40 +
1 / 7

Streif Effizienzhaus KFW40 +

Weiterstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 629.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
***Charmantes Sanierungsprojekt** Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial"
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***Charmantes Sanierungsprojekt** Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial"

Weiterstadt / Braunshardt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 695.000 €
    Kaufpreis
  • 149 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt, Im Laukesgarten
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Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt, Im Laukesgarten

Weiterstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 736.000 €
    Kaufpreis
  • 252 m²
    Wohnfläche
Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Weiterstadt - Riedbahn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen
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DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen

Weiterstadt / Gräfenhausen, Frankfurter Str. 49

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
***Kapitalanlage***Vermietetes Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Grundstück
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***Kapitalanlage***Vermietetes Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Grundstück

Weiterstadt / Gräfenhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sehr geräumiges und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in WorfeldenNeu
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Sehr geräumiges und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Worfelden

Büttelborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum

  • 596.000 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Großzügige Doppelhaushälfte mit KfW Förderung.
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Großzügige Doppelhaushälfte mit KfW Förderung.

Weiterstadt, Darmstadt-Dieburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 820.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Vier gute Gründe: Einzigartig * Traumhaus * Bauhausstil * Waldrandlage
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Vier gute Gründe: Einzigartig * Traumhaus * Bauhausstil * Waldrandlage

Griesheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung

  • 1.379.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Modernes, freistehendes Zuhause mit Vollkeller Nähe Zentrum
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Modernes, freistehendes Zuhause mit Vollkeller Nähe Zentrum

Griesheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 649.500 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Extravagantes Haus mit sehr guter Ausstattung ,EBK,Garage und Carport in Klein-Gerau
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Extravagantes Haus mit sehr guter Ausstattung ,EBK,Garage und Carport in Klein-Gerau

Büttelborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin

  • 560.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Außergewöhnliches Haus mit besonderem Flair, Einbauküche, Garage und Carport in Büttelborn.
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Außergewöhnliches Haus mit besonderem Flair, Einbauküche, Garage und Carport in Büttelborn.

Büttelborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Nutzen Sie die gesunkenen Zinsen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! EFH mit Garten.
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Nutzen Sie die gesunkenen Zinsen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! EFH mit Garten.

Büttelborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Streif Effizienzhaus in bester Lage
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Streif Effizienzhaus in bester Lage

Grießheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 619.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Garten und viel EntwicklungspotentialNeu
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Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Garten und viel Entwicklungspotential

Darmstadt / Wixhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Fahrradraum

  • 280.000 €
    Kaufpreis
  • 85 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Provisionsfrei – familiengerechtes Haus mit sehr guter Ausstattung
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Provisionsfrei – familiengerechtes Haus mit sehr guter Ausstattung

Griesheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 64347 Griesheim, Schillerstr.
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Einfamilienhaus in 64347 Griesheim, Schillerstr.

Griesheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 625.000 €
    Kaufpreis
  • 141 m²
    Wohnfläche

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Darmstadt-Wixhausen - Energieeffizientes Reihenmittelhaus
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Darmstadt-Wixhausen - Energieeffizientes Reihenmittelhaus

Darmstadt / Wixhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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© schulzfoto/AdobeStock

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Weiterstadt
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weiterstadt stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weiterstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weiterstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weiterstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weiterstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weiterstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Weiterstadt ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weiterstadt um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weiterstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Weiterstadt zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weiterstadt.

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