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      • 1/5
        Sanierungsbefürftiges Mehrfamilienhaus mit 300 m² Wohnfläche auf 1450 m² Grundstück
        Sanierungsbefürftiges Mehrfamilienhaus mit 300 m² Wohnfläche auf 1450 m² Grundstück 
        Büttelborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.175.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/20
        Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen für den versierten Heimwerker in GG-Dornheim
        Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen für den versierten Heimwerker in GG-Dornheim 
        Groß-Gerau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        479.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Doppelhaushälfte in Weiterstadt von Privat zu verkaufen
        Doppelhaushälfte in Weiterstadt von Privat zu verkaufen 
        Weiterstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        660.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Modernes Reihenmittelhaus in Riedstadt-Wolfskehlen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Modernes Reihenmittelhaus in Riedstadt-Wolfskehlen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Riedstadt-Wolfskehlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Modernes Reihenmittelhaus in Riedstadt-Wolfskehlen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Modernes Reihenmittelhaus in Riedstadt-Wolfskehlen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Riedstadt-Wolfskehlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Schickes RMH in Riedstadt-Wolfskehlen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Schickes RMH in Riedstadt-Wolfskehlen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Riedstadt-Wolfskehlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        474.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Modernes RMH in Riedstadt-Wolfskehlen, Am Gartenweg - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Modernes RMH in Riedstadt-Wolfskehlen, Am Gartenweg - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Riedstadt-Wolfskehlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        529.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Modernes REH in Riedstadt-Wolfskehlen, Am Gartenweg - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Modernes REH in Riedstadt-Wolfskehlen, Am Gartenweg - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Riedstadt-Wolfskehlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!PROVISIONSFREI!! TOP Modernes Reihenmittelhaus mit Klimaanlage
        !!PROVISIONSFREI!! TOP Modernes Reihenmittelhaus mit Klimaanlage 
        Riedstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        619.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        INFLATIONSSCHUTZ Investoren aufgepasst 2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage auf 640 m² Grundstück und 16 Zimmern
        INFLATIONSSCHUTZ Investoren aufgepasst 2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage auf 640 m² Grundstück und 16 Zimmern 
        Raunheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/8
        Neubau**TOP-Lage in DA-Arheilgen**Erstbezug**Stadtvilla mit Vollkeller**1A-Ausstattung**
        Neubau**TOP-Lage in DA-Arheilgen**Erstbezug**Stadtvilla mit Vollkeller**1A-Ausstattung** 
        Darmstadt Arheilgen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Hattersheim
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Hattersheim 
        Hattersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        759.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
        PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Umwerfendes Einfamilienhaus in gefragter Lage in Top-Zustand
        Umwerfendes Einfamilienhaus in gefragter Lage in Top-Zustand 
        Pfungstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        630.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Zwei neuwertige Häuser auf einem Grundstück in Gernsheim
        Zwei neuwertige Häuser auf einem Grundstück in Gernsheim 
        Gernsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        875.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/8
        Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Gernsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Saniertes Wohn-/Geschäftshaus - zentrale Lage
        Saniertes Wohn-/Geschäftshaus - zentrale Lage 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
      • Lukratives, saniertes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger!
        Lukratives, saniertes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger! 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Angenehmes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
        Angenehmes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        517.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit angeb. Doppelgarage
        2-Familienhaus mit angeb. Doppelgarage 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        517.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Groß-Gerau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Groß-Gerau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Gerau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groß-Gerau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groß-Gerau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Gerau oder 4-Zimmer-Wohnung in Groß-Gerau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Groß-Gerau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Groß-Gerau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Groß-Gerau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groß-Gerau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Groß-Gerau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Groß-Gerau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.