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      • Schönes Einfamilienhaus
        Schönes Einfamilienhaus  
        Mörfelden-Walldorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Zuhause für die ganze Familie!
        Ein Zuhause für die ganze Familie! 
        Langen (Hessen)
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        649.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage!
        Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage! 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus im Split-Level-Stil
        Gepflegtes Reihenendhaus im Split-Level-Stil 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        394.900 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Modernes Haus in Nauheim
        Provisionsfrei: Modernes Haus in Nauheim 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau, Heinrich-Zille-Straße 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reiheneckhaus Quadrohaus in bevorzugter Wohnlage von Nauheim
        Reiheneckhaus Quadrohaus in bevorzugter Wohnlage von Nauheim 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        524.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Parteien Haus als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Büro und für Kapitalanleger geeignet
        2 Parteien Haus als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Büro und für Kapitalanleger geeignet 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        820.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Reihenmittelhaus in  Groß-Gerau! Rufen Sie uns an 069 58007444
        Ihr Reihenmittelhaus in Groß-Gerau! Rufen Sie uns an 069 58007444 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        512.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise
        Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage
        662.850 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lassen Sie sich in Ihrem eigenen „Wellness- Tempel“ verwöhnen.
        702.404 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus ohne Kinder ist wie eine Kirche ohne Orgel.
        661.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klein aber fein, mit Freunden/ Familie ist es mein. Neubau von zwei Hälften in GG Nord.
        419.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Es zählt nicht nur ein Haus zu bauen, es gilt vor allem ein Zuhause zu schaffen.
        630.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEW IN TOWN ... DIE GGhomes - DAS NEUE WOHNQUARTIER
        NEW IN TOWN ... DIE GGhomes - DAS NEUE WOHNQUARTIER 
        Groß-Gerau, Adolf-Göbel-Straße 36
        Ausstattung: Garten
        499.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • auch als Einfamilienhaus nutzbar
        auch als Einfamilienhaus nutzbar 
        Trebur
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für zwei oder eine Familie geeignet
        Für zwei oder eine Familie geeignet 
        Trebur
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten) in guter Wohnlage
        Solides Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten) in guter Wohnlage 
        Trebur
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Platz für die Familie und mehr als eine Wohnung
        Platz für die Familie und mehr als eine Wohnung 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        549.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WIR 14 - Wohnen in Rüsselsheim
        WIR 14 - Wohnen in Rüsselsheim 
        Rüsselsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        586.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Umzug ins Eigenheim geplant? Verkaufsstart 17.02.2021
        Umzug ins Eigenheim geplant? Verkaufsstart 17.02.2021 
        Rüsselsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        598.700 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nauheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nauheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nauheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nauheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nauheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nauheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Nauheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nauheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nauheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nauheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nauheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nauheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nauheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.