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Freie Häuser in Rüsselsheim am Main

Sie möchten ein Haus in Rüsselsheim am Main kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 422 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 140 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 40 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 66 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 39 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Doppelhaushälfte im Herzen von Rüsselsheim !!

    Doppelhaushälfte im Herzen von Rüsselsheim !!  

    Rüsselsheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    425.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionsfrei..!!

    Provisionsfrei..!!" freistehende 3 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Mainz-Budenheim 

    Rüsselsheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
    590.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großem Grundstück !

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück ! 

    Flörsheim am Main
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    519.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges und gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus in bester Wohnanlage Rüsselsheim- Berliener Viertel

    Großzügiges und gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus in bester Wohnanlage Rüsselsheim- Berliener Viertel 

    Rüsselsheim
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erweiterbare Kapitalanlage in Rüsselsheim!

    Erweiterbare Kapitalanlage in Rüsselsheim! 

    Rüsselsheim
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    475 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • WIR SUCHEN ... 1-2-FAM.-HAUS, auch renov.-bedürftig !

    WIR SUCHEN ... 1-2-FAM.-HAUS, auch renov.-bedürftig ! 

    Rüsselsheim
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage
    630.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
  • ++Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rüsselsheim zum Verkauf++

    ++Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rüsselsheim zum Verkauf++ 

    Rüsselsheim
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    390.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 65428 Rüsselsheim, Pappelstr.

    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 65428 Rüsselsheim, Pappelstr. 

    Rüsselsheim
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    485.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
  • viel Wohnfläche auf einer Ebene

    viel Wohnfläche auf einer Ebene 

    Rüsselsheim
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
    589.850 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Pappelstraße in Rüsselsheim

    Zwangsversteigerung Haus, Pappelstraße in Rüsselsheim 

    Rüsselsheim
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    485.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ortskern Flörsheim am Main

    Ortskern Flörsheim am Main  

    Flörsheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, frei
    319.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Jugendstilvilla im Ortskern zu verkaufen

    Jugendstilvilla im Ortskern zu verkaufen 

    Flörsheim am Main
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Open House am 28.04.2019 von 11:00 - 14:00 Uhr

    Open House am 28.04.2019 von 11:00 - 14:00 Uhr 

    Raunheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hochwertiges Reihenendhaus mit Garten und 2 Stellplätzen!

    Hochwertiges Reihenendhaus mit Garten und 2 Stellplätzen! 

    Raunheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Eine Perle mitten in Flörsheim* Exklusive DHH mit außergewöhnlichen Schnitt und dem gewissen etwas!

    *Eine Perle mitten in Flörsheim* Exklusive DHH mit außergewöhnlichen Schnitt und dem gewissen etwas! 

    Flörsheim am Main
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    768.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälfte, schicke EBK, 2 Stellplätze, kinderfreundliche Lage

    Moderne Doppelhaushälfte, schicke EBK, 2 Stellplätze, kinderfreundliche Lage 

    Flörsheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    538.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • BIETERVERFAHREN +++ Nachhaltiges Design-Fertigkonzept am Waldsee +++ Doppelhaushälfte mit Terrasse und Doppelgarage

    BIETERVERFAHREN +++ Nachhaltiges Design-Fertigkonzept am Waldsee +++ Doppelhaushälfte mit Terrasse und Doppelgarage 

    Rüsselsheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    499.000 €
    Mindestpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaftes Architektenhaus in gewachsener Wohnlage

    Traumhaftes Architektenhaus in gewachsener Wohnlage 

    Rüsselsheim am Main/ Königstädten
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 65439 Flörsheim, Am Graben

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 65439 Flörsheim, Am Graben 

    Flörsheim
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    370.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Graben in Flörsheim

    Zwangsversteigerung Haus, Am Graben in Flörsheim 

    Flörsheim
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    370.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rüsselsheim am Main stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rüsselsheim am Main überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rüsselsheim am Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim am Main mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rüsselsheim am Main gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rüsselsheim am Main um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rüsselsheim am Main oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rüsselsheim am Main zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rüsselsheim am Main und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rüsselsheim am Main.

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