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      • Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage in Rüsselsheim - Ramsee
        Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage in Rüsselsheim - Ramsee 
        Rüsselsheim
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        530.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Haus in schöner Lage von Rüsselsheim
        Sanierungsbedürftiges Haus in schöner Lage von Rüsselsheim 
        Rüsselsheim
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in guter Lage zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in guter Lage zu verkaufen 
        Rüsselsheim, Sankt-Alban-Straße
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage !
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ! 
        Rüsselsheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienidyll, großzügige DHH, den Sommer auf der eigenen Terrasse genießen
        Familienidyll, großzügige DHH, den Sommer auf der eigenen Terrasse genießen 
        Rüsselsheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        539.500 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschichtsträchtige, idyllische Wohnanlage, ähnlich einer Hofreite in Top-Lage:für Anleger, Selbstnutzer, Großfamilie, Handwerker, Tierliebhaber u.a.
        785.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Jugendstilvilla im Ortskern zu verkaufen
        Jugendstilvilla im Ortskern zu verkaufen 
        Flörsheim am Main
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in einmalige Lage am Waldrand
        Mehrfamilienhaus in einmalige Lage am Waldrand 
        Rüsselsheim, Keplerring 32
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.355.000 €
        Kaufpreis
        458 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ***Einmalige Chance - TOP Reihenendhaus in Raunheim***
        ***Einmalige Chance - TOP Reihenendhaus in Raunheim*** 
        Raunheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Haus, Westgarten Balkon und Terrasse
        Großes Haus, Westgarten Balkon und Terrasse 
        Raunheim
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        429.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes 2-Familienhaus mit gehobener Ausstattung zentral in Raunheim
        Saniertes 2-Familienhaus mit gehobener Ausstattung zentral in Raunheim 
        Raunheim
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familienhaus, 1 Gewerbeeinheit, 1 zusätzliches Einfamilienhaus und Nebengebäude auf gr. Grundstück
        2-Familienhaus, 1 Gewerbeeinheit, 1 zusätzliches Einfamilienhaus und Nebengebäude auf gr. Grundstück 
        Bischofsheim b Rüsselsheim
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        930.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stilvolles Reihenendhaus sucht neue Familie
        Stilvolles Reihenendhaus sucht neue Familie 
        Rüsselsheim
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer! Doppelhaushälfte im Herzen von Raunheim!
        Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer! Doppelhaushälfte im Herzen von Raunheim! 
        Raunheim
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        +++Großes Anwesen in Bischofsheim zum Verkauf+++
        +++Großes Anwesen in Bischofsheim zum Verkauf+++ 
        Bischofsheim b Rüsselsheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        795.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwei sanierte Einfamilienhäuser mit Sauna & Pool in gewachsener Wohnlage
        Zwei sanierte Einfamilienhäuser mit Sauna & Pool in gewachsener Wohnlage 
        Bischofsheim b Rüsselsheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gesucht und gefunden - Alles unter einem Dach!
        Gesucht und gefunden - Alles unter einem Dach! 
        Rüsselsheim
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Voll möbliertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen!
        Voll möbliertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen! 
        Raunheim
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.160.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hübsches Fachwerkhaus zur Selbstgestaltung!
        Hübsches Fachwerkhaus zur Selbstgestaltung! 
        Rüsselsheim
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        240.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentative Wohlfühloase mit Innenpool und vielen exklusiven Details in idyllischer Wohnlage
        Repräsentative Wohlfühloase mit Innenpool und vielen exklusiven Details in idyllischer Wohnlage 
        Rüsselsheim
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rüsselsheim am Main stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rüsselsheim am Main überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rüsselsheim am Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim am Main mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rüsselsheim am Main gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rüsselsheim am Main um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rüsselsheim am Main oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rüsselsheim am Main zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rüsselsheim am Main und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rüsselsheim am Main.

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