Freistehende Unternehmervilla mit toller Außenanlage - solide Massivbauweise

Es handelt sich um eine freistehende Villa eines ehemaligen Bauunternehmers. Errichtet in Massivbauweise liegt sie in einer der bevorzugten Wohnlagen im alten Bestandsgebiet von Raunheim. Das Haus bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, daher ist es kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit. In dem gut abgeschirmten idyllischen Garten in West-Lage können Sie sich im eigenen Pool Zuhause erholen; bauen Sie sich noch eine Sauna und der Wellnessfaktor ist perfekt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den großzügigen Vorgarten mit Toranlage, diese schützt vor unbefugten Zutritt, und bietet Platz für Fahrzeuge und weitere Fortbewegungsmittel. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die individuelle Deckenhöhe und Ausstattung mit Naturboden auf. Durch die großen Fensterelemente (2014 zum Großteil erneuert) ist der Wohnraum einladend lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss stehen über 104 qm zur Verfügung - man könnte hier auch auf einer Ebene wie in einem Bungalow leben. Die geräumige Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhe, das Gäste-WC verfügt über Tageslicht. Die eigenständige Küche mit viel Arbeitsfläche hat einen Durchgang zum angrenzenden Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit ca 35 qm hat einen Zugang zu der überdachten Terrasse mit einem schönen Blick in Ihre grüne Oase. Ein Schlafzimmer von ca 20 qm befindet sich ebenfalls auf der Ebene, auch von hier gelangt man in den Garten. Das Treppenhaus ist ebenso in Massivbauweise offen errichtet worden, und trägt so wesentlich zum tollen Raumgefühl bei. Im Obergeschoss warten weitere ca 80 qm auf Sie - hier finden wir zwei sehr geräumige Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss mit Gartenzugang ist ausgebaut, beheizt, und hat zum Teil Wohnraumqualität mit ca 109 qm (Nutzfläche) - Hobbyzimmer (ca 35 qm), Hauptbad mit Wanne / Dusche / Tageslicht, "Gäste-Zimmer" mit Duschbad, Lager- und Technikraum. Im Außenbereich gibt es ein Werkraum und Unterstellmöglichkeiten für Möbel und

- freistehendes Unternehmerhaus - Massivbau - sehr sauber und gepflegt - großzügige Aufteilung und Architektur - ca 184 qm Wohnfläche / ca 314 qm Gesamtfläche - hochwertiges Untergeschoss (ca 109 qm Nutzfläche) -> beheizt / große Fenster / tolle Raumhöhe -> wohnräumlicher Ausbau mit 2 Badezimmern -> Party- / Wasch-/ Vorratsraum -> zweiter Zugang - ca 571 qm Grundstück mit Privatsphäre - großer Garten / West-Ausrichtung - Pool - Edelstahlhandlauf - 4 bis 5 PKW-Stellplätze: Garage, Carport, Freiplatz - großer Vorgartenbereich bietet Stellfläche und Schutz - 2014: ... Schüco Wärme-/Schallschutzfenster zum Großteil erneuert und Rollladenkästen gedämmt ... Dacheindeckung geprüft und gesichert ... verzinktes Schneefanggitter montiert