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        Schmückes Fachwerkhaus in begehrter Flörsheimer Altstadtlage
        Schmückes Fachwerkhaus in begehrter Flörsheimer Altstadtlage 
        Flörsheim am Main
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes 2-Familienhaus mit gehobener Ausstattung zentral in Raunheim
        Saniertes 2-Familienhaus mit gehobener Ausstattung zentral in Raunheim 
        Raunheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Luxus in Bestlage von Raunheim - EFH/ZFH -
        Hermann Immobilien: Luxus in Bestlage von Raunheim - EFH/ZFH - 
        Raunheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Direkt am Stadtpark - ZFH/EFH - Design Garten -
        Hermann Immobilien: Direkt am Stadtpark - ZFH/EFH - Design Garten - 
        Raunheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer! Doppelhaushälfte im Herzen von Raunheim!
        Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer! Doppelhaushälfte im Herzen von Raunheim! 
        Raunheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives EFH mit schönen Garten, Pool & traumhaften Anwesen
        Exklusives EFH mit schönen Garten, Pool & traumhaften Anwesen 
        Raunheim
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne gr. Villa , in ruhiger, sonniger Lage !! Rufen Sie an !
        Moderne gr. Villa , in ruhiger, sonniger Lage !! Rufen Sie an ! 
        Kelkheim (Taunus)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 65439 Flörsheim, Am Graben
        Einfamilienhaus in 65439 Flörsheim, Am Graben 
        Flörsheim am Main
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Graben in Flörsheim
        Zwangsversteigerung Haus, Am Graben in Flörsheim 
        Flörsheim am Main
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnraumwunder für die Familie!
        Wohnraumwunder für die Familie! 
        Hochheim am Main
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in einmalige Lage am Waldrand
        Mehrfamilienhaus in einmalige Lage am Waldrand 
        Rüsselsheim, Keplerring 32
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.355.000 €
        Kaufpreis
        458 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Saniertes, großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie!
        Saniertes, großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie! 
        Hochheim am Main
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit viel Potential in Top Lage
        Reihenendhaus mit viel Potential in Top Lage 
        Hochheim am Main
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kfw-Effizienzhaus 85 - Top saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hofheim-Diedenbergen
        Kfw-Effizienzhaus 85 - Top saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hofheim-Diedenbergen 
        Hofheim am Taunus
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *FRANZÖSISCHE LEBENSATMOSPHÄRE IN MASSENHEIM *FRENCH LIVING ATMOSPHERE IN MASSENHEIM*
        *FRANZÖSISCHE LEBENSATMOSPHÄRE IN MASSENHEIM *FRENCH LIVING ATMOSPHERE IN MASSENHEIM* 
        Hochheim am Main
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.440.000 €
        Kaufpreis
        459 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gesucht und gefunden - Alles unter einem Dach!
        Gesucht und gefunden - Alles unter einem Dach! 
        Rüsselsheim
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Das Traumhaus direkt am See - erfüllen Sie sich diesen Traum!
        Das Traumhaus direkt am See - erfüllen Sie sich diesen Traum! 
        Rüsselsheim
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Repräsentative Wohlfühloase mit Innenpool und vielen exklusiven Details in idyllischer Wohnlage
        Repräsentative Wohlfühloase mit Innenpool und vielen exklusiven Details in idyllischer Wohnlage 
        Rüsselsheim
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusive Luxusvilla mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in top Lage
        Exklusive Luxusvilla mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in top Lage 
        Rüsselsheim
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        RENOVIERT UND KOMPLETT AUSGESTATTET IM HISTORISCHEN ZENTRUM
        RENOVIERT UND KOMPLETT AUSGESTATTET IM HISTORISCHEN ZENTRUM 
        Hochheim am Main
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        270.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Flörsheim am Main stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Flörsheim am Main überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Flörsheim am Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Flörsheim am Main mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Flörsheim am Main gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Flörsheim am Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Flörsheim am Main ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Flörsheim am Main um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Flörsheim am Main oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Flörsheim am Main zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Flörsheim am Main und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Flörsheim am Main.

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