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      • Neu
        Exclusive Doppelhaushälfte in Mainz Hechtsheim
        Exclusive Doppelhaushälfte in Mainz Hechtsheim 
        Mainz-Hechtsheim, Weststraße 19
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wollen Sie wohnen!
        Hier wollen Sie wohnen! 
        Trebur
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für zwei oder eine Familie geeignet
        Für zwei oder eine Familie geeignet 
        Trebur
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Affinität zu etwas Retrostyle, schottisches Ambiente zum Feiern, herrschaftliche Gartenanlage ?
        Affinität zu etwas Retrostyle, schottisches Ambiente zum Feiern, herrschaftliche Gartenanlage ? 
        Trebur
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Seltene Gelegenheit! Individuelle Hofreite in naturnaher Umgebung von GG-Wallerstädten
        675.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wer Anderen eine Grube gräbt - Baut ein Haus mit Keller darauf!
        Wer Anderen eine Grube gräbt - Baut ein Haus mit Keller darauf! 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau, Graslitzer Straße 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        512.060 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationen Wohnen in ruhiger Lage von Nauheim
        Mehrgenerationen Wohnen in ruhiger Lage von Nauheim 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        558.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gross-Gerau-Wallerstädten freistehendes Einfamilienhaus
        Gross-Gerau-Wallerstädten freistehendes Einfamilienhaus  
        Groß-Gerau
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, frei
        420.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus im Split-Level-Stil
        Gepflegtes Reihenendhaus im Split-Level-Stil 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        394.900 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus Quadrohaus in bevorzugter Wohnlage von Nauheim
        Reiheneckhaus Quadrohaus in bevorzugter Wohnlage von Nauheim 
        Nauheim , Kr Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        509.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH KERNSANIERT! Med. Garten! Garage + 2 Stellpl.! Dach ausbaufähig! EIN SCHMUCKSTÜCK!
        EFH KERNSANIERT! Med. Garten! Garage + 2 Stellpl.! Dach ausbaufähig! EIN SCHMUCKSTÜCK! 
        Nackenheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Platz für die kleine Familie
        Platz für die kleine Familie 
        Rüsselsheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        478.530 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Luxusvilla mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in top Lage.
        Exklusive Luxusvilla mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in top Lage. 
        Rüsselsheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • EFH mit kleinem Garten und Terrasse
        EFH mit kleinem Garten und Terrasse 
        Nackenheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        454.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 55299 Nackenheim, Kurfürst-Erthal-Str.
        Einfamilienhaus in 55299 Nackenheim, Kurfürst-Erthal-Str. 
        Nackenheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        454.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kurfürst-Erthal-Straße in Nackenheim
        454.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4,5% Rendite mit Ausbaupotential!
        4,5% Rendite mit Ausbaupotential! 
        Rüsselsheim
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        880.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Top gepflegter Familientraum mit großem Garten, Terrassen und Doppelgarage
        Top gepflegter Familientraum mit großem Garten, Terrassen und Doppelgarage 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Lassen Sie sich in Ihrem eigenen Wellness- Tempel verwöhnen.
        Lassen Sie sich in Ihrem eigenen Wellness- Tempel verwöhnen. 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        702.404 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Vorstadtvilla in ruhiger Lage, aufgestockt mit zusätzl. 2 Geschossen & Doppelgarage
        Provisionsfrei! Vorstadtvilla in ruhiger Lage, aufgestockt mit zusätzl. 2 Geschossen & Doppelgarage 
        Groß-Gerau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Trebur stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Trebur überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trebur sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trebur mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trebur gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trebur oder 4-Zimmer-Wohnung in Trebur ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Trebur um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Trebur oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Trebur zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Trebur und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Trebur.

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