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Trebur

Haus kaufen in Trebur

20 km

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Rustikales Einfamilienhaus mit gut vermieteter Gewerbeeinheit und Nebengebäude
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Rustikales Einfamilienhaus mit gut vermieteter Gewerbeeinheit und Nebengebäude

Trebur

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 429.500 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Hofgut, edles Ambiente hinter historischen Mauern.
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Hofgut, edles Ambiente hinter historischen Mauern.

Trebur

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche

  • 2.150.000 €
    Kaufpreis
  • 960 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer
Für Visionäre: Viiieeel Platz in Astheim!
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Für Visionäre: Viiieeel Platz in Astheim!

Trebur-Astheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 398.500 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche inkl. 5-Zimmer Wohnung in Nauheim
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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche inkl. 5-Zimmer Wohnung in Nauheim

Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 1.490.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wandlungsfähiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Königstädten
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Wandlungsfähiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Königstädten

Rüsselsheim-Königstädten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 469.500 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmante Rarität in begehrter, ruhiger Stadtlage.
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Charmante Rarität in begehrter, ruhiger Stadtlage.

Groß-Gerau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 598.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein Hauch Luxus: Besonders großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Königstädten
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Ein Hauch Luxus: Besonders großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Königstädten

Rüsselsheim-Königstädten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 798.500 €
    Kaufpreis
  • 228 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 65468 Trebur, Poststr.
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Doppelhaushälfte in 65468 Trebur, Poststr.

Trebur

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 390.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten und Garage in Groß-Gerau
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Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten und Garage in Groß-Gerau

Groß-Gerau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Außergewöhnliche, qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte
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Außergewöhnliche, qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte

Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 578.000 €
    Kaufpreis
  • 186 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus in Feldrandlage
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Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus in Feldrandlage

Groß-Gerau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 949.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
PROVIOSIONSFREI FÜR KÄUFER - Raum für Veränderung: Großes Reihenendhaus mit Renovierungspotenzial
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PROVIOSIONSFREI FÜR KÄUFER - Raum für Veränderung: Großes Reihenendhaus mit Renovierungspotenzial

Rüsselsheim / Königstädten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schöner Bungalow mit 2 Einliegerwohnungen und Gewerbeanteil 4,25% Rendite ! Ohne Provision !
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Schöner Bungalow mit 2 Einliegerwohnungen und Gewerbeanteil 4,25% Rendite ! Ohne Provision !

Rüsselsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 1.100.000 €
    Kaufpreis
  • 191 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Monteursunterkunft mit über 10% Rendite !
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Monteursunterkunft mit über 10% Rendite !

Rüsselsheim am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.180.000 €
    Kaufpreis
  • 700 m²
    Wohnfläche
Baubeginn erfolgt in der beliebten A-Siedlung: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
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Baubeginn erfolgt in der beliebten A-Siedlung: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Rüsselsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 789.500 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der beliebten A-Siedlung
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Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der beliebten A-Siedlung

Rüsselsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 789.500 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mit Traumhaus-Charakter: Zweifamilienhaus in der begehrten A-Siedlung
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Mit Traumhaus-Charakter: Zweifamilienhaus in der begehrten A-Siedlung

Rüsselsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 698.500 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
*Wer da nicht JA sagt* 2-FH in Ginsheim für Selbst- oder Teilselbstnutzer oder Kapitalanleger
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*Wer da nicht JA sagt* 2-FH in Ginsheim für Selbst- oder Teilselbstnutzer oder Kapitalanleger

Ginsheim-Gustavsburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 179 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Groß in Ginsheim mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial
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Groß in Ginsheim mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial

Ginsheim-Gustavsburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 179 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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2-Familienhaus in ruhiger Lage Preisreduzierung !
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2-Familienhaus in ruhiger Lage Preisreduzierung !

Ginsheim-Gustavsburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Trebur
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Trebur
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Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Trebur stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Trebur überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trebur sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trebur mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trebur gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trebur oder 4-Zimmer-Wohnung in Trebur ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Trebur um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Trebur oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Trebur zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Trebur.

Immobilien-Zusatzservices für Trebur

Illustration Immobilienmarkt

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