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      • 1/44
        Flexibel und modern wohnen mit Einliegerwohnung!
        Flexibel und modern wohnen mit Einliegerwohnung! 
        Trebur
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.189.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/41
        Glasklare Infos, glasklares Angebot, glasklare Arbeit, glasklarer Durchblick. Alles klar?
        982.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neubau eines Doppelhauses. Beide Hälften noch frei. Einzeln oder gemeinsam kaufbar.
        745.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück. 
        Trebur / Astheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Provisionsfrei für Käufer: 4-Parteienhaus in Trebur / Astheim auf großzügigem Grundstück
        Provisionsfrei für Käufer: 4-Parteienhaus in Trebur / Astheim auf großzügigem Grundstück 
        Trebur / Astheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/34
        Freistehendes Einfamilienhaus in Nauheim OHNE MAKLER
        Freistehendes Einfamilienhaus in Nauheim OHNE MAKLER 
        Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Wohn- und Geschäfts- bzw. 3-Familienhaus in zentraler Lage von Nauheim
        Wohn- und Geschäfts- bzw. 3-Familienhaus in zentraler Lage von Nauheim 
        Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        869.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Geräumiges EFH mit Wintergarten, Carport und Motorradgarage in Bauschheim
        Geräumiges EFH mit Wintergarten, Carport und Motorradgarage in Bauschheim 
        Rüsselsheim-Bauschheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        669.500 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung möglich
        Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung möglich 
        Rüsselsheim am Main, Brunnenstraße 83A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung möglich
        Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung möglich 
        Rüsselsheim am Main, Brunnenstraße 83A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        468.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        PREISANPASSUNG aufgrund akt. Zinsen: 12kw/h Reihenhaus mit Wärmepumpe - Ihr Energiesparwunder
        PREISANPASSUNG aufgrund akt. Zinsen: 12kw/h Reihenhaus mit Wärmepumpe - Ihr Energiesparwunder 
        Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        579.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Vielseitig nutzbare Gewerbefläche inkl. 5-Zimmer Wohnung in Nauheim
        Vielseitig nutzbare Gewerbefläche inkl. 5-Zimmer Wohnung in Nauheim 
        Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/43
        ELK Nature, neue ökologische Wand mit Naturfaserdämmung aus Holz, Flachs und Hanf.
        ELK Nature, neue ökologische Wand mit Naturfaserdämmung aus Holz, Flachs und Hanf. 
        Nackenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        880.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Kapitalanlage mit Gewerbeeinheit  voll vermietet mit 4,3% Rendite
        Kapitalanlage mit Gewerbeeinheit voll vermietet mit 4,3% Rendite 
        Groß-Gerau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        769.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Modernes RMH in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Trebur
        Modernes RMH in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Trebur 
        Trebur
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Stilvolle Architektenvilla in zentraler Rhein-Main-Lage
        Stilvolle Architektenvilla in zentraler Rhein-Main-Lage 
        Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        658.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Großzügiger Bungalow mit Einliegerbereich in ruhiger Wohnlage
        Großzügiger Bungalow mit Einliegerbereich in ruhiger Wohnlage 
        Rüsselsheim / Bauschheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        695.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Bauschheim: 187 m² Wohlfühlfläche in ruhiger Nachbarschaft!
        Bauschheim: 187 m² Wohlfühlfläche in ruhiger Nachbarschaft! 
        Rüsselsheim-Bauschheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        549.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Königstädten: Geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Garten
        Königstädten: Geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Garten 
        Rüsselsheim-Königstädten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        598.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Kapitalanlage in Groß-Gerau! 3 Wohnungen und 1 Gewerbe in zentraler Lage
        Kapitalanlage in Groß-Gerau! 3 Wohnungen und 1 Gewerbe in zentraler Lage 
        Groß-Gerau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        860.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Trebur stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Trebur überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trebur sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trebur mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trebur gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trebur oder 4-Zimmer-Wohnung in Trebur ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Trebur um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Trebur.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Trebur oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Trebur zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Trebur.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Trebur

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.