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      • 1/13
        1- bis 2-Familienhaus: großer Südgarten mit Hühnerstall, Brunnen, Garage in Rüsselsheim-Hassloch
        1- bis 2-Familienhaus: großer Südgarten mit Hühnerstall, Brunnen, Garage in Rüsselsheim-Hassloch 
        Rüsselsheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        Neu
        hochwertiges, smartes Gerber Haus
        hochwertiges, smartes Gerber Haus 
        Undenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        889.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Einfamilienhaus,Ehem.Bauernhaus Bj.1900 mit Scheune,450qm Anwesen,75qm Grasfl.
        Einfamilienhaus,Ehem.Bauernhaus Bj.1900 mit Scheune,450qm Anwesen,75qm Grasfl.  
        Wiesbaden-Bierstadt, Schwarzgasse7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        900.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in KfW55-Effizienz in Feldnähe
        Großzügige Doppelhaushälfte in KfW55-Effizienz in Feldnähe  
        Gau-Bischofsheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ObjNr:18302 - Das Haus für den Handwerker, auch mit Gewerbe, im Herzen von Nierstein-SCHWABSBURG
        450.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        ObjNr:B-18302 - Geschmackvolle Immobile sucht  Handwerker, auch mit Gewerbe, im Herzen von Nierstein-SCHWABSBURG
        450.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Winzerhof mit viel Platz und ausreichend Flächen: der besondere Hof im Herzen von Schwabsburg
        575.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei FH mit Einliegerwohnung vor den Toren von Mainz
        Zwei FH mit Einliegerwohnung vor den Toren von Mainz 
        Gau-Bischofsheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Lifestyle pur, ruhig, ländlich, lebenswert
        Lifestyle pur, ruhig, ländlich, lebenswert 
        Trebur
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        912.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes, historisches Anwesen mit 2 Bestandsvillen, 1 Kelterhaus auf 6.108 m²  Bau-Grundstück
        Traumhaftes, historisches Anwesen mit 2 Bestandsvillen, 1 Kelterhaus auf 6.108 m² Bau-Grundstück 
        Nierstein, Am langen Rech 1 A
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        730 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Baureifes 6108 m²  Top-Grundstück, in exponierter Hanglage mit 3 historischen Gebäuden in Nierstein
        3.950.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Wohnen am Laubenheimer Hang mit Ausblick
        Wohnen am Laubenheimer Hang mit Ausblick 
        Mainz (Laubenheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Prächtiges Wohn- und Geschäftshaus
        Prächtiges Wohn- und Geschäftshaus 
        Mainz (Laubenheim)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Solides  2 Familienhaus für Großfamilie  direkt in  Ginsheim  sonnig und ruhige Lage auf 661m2 Süd-West Grund + Garage +2 Stellplätze
        Solides 2 Familienhaus für Großfamilie direkt in Ginsheim sonnig und ruhige Lage auf 661m2 Süd-West Grund + Garage +2 Stellplätze  
        Ginsheim-Gustavsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Neu - Modern - Hochwertig!
        Neu - Modern - Hochwertig! 
        Mommenheim , Rheinhess
        Ausstattung: keine Angabe
        637.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum in Top-Qualität!
        Familientraum in Top-Qualität! 
        Mommenheim , Rheinhess
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiges Neubauvorhaben nahe Mainz
        Hochwertiges Neubauvorhaben nahe Mainz 
        Mommenheim , Rheinhess
        Ausstattung: keine Angabe
        618.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage
        Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        898.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage
        Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        898.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Umfangreich saniertes Raumwunder mit sonnigem Garten in schöner Lage
        Umfangreich saniertes Raumwunder mit sonnigem Garten in schöner Lage 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        859.600 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nackenheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nackenheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nackenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nackenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nackenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nackenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Nackenheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nackenheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nackenheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nackenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nackenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nackenheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nackenheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.