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        SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN ZUM KAUF!  
        Bodenheim , Rhein
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage €
        Preis
      • Neu
        Wir bauen für Sie: massive DHH (Stein auf Stein gemauert)  inkl. 214m² Eigentumsgrundstück in herrlicher Lage
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        Bodenheim , Rhein, Bodenheim 1
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bodenheim!
        Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bodenheim! 
        Bodenheim , Rhein
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        *Neubau* Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Astheim
        *Neubau* Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Astheim 
        Trebur
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühl Bungalow mit großem Garten
        Wohlfühl Bungalow mit großem Garten 
        Mainz (Laubenheim)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        669.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familienhaus zum Selbstverwirklichen
        Familienhaus zum Selbstverwirklichen 
        Gau-Bischofsheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Scheune - teilweise wohnlich ausgebaut aber nicht zum Wohnen genehmigt ! - in Nierstein
        129.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Grundstücksfl.
      • HAUS IN GUTER LAGE
        HAUS IN GUTER LAGE 
        Mainz (Laubenheim)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        345.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Familienfreundliche 4-Zi-Doppelhaushälfte in begehrter Hanglage von Laubenheim
        Familienfreundliche 4-Zi-Doppelhaushälfte in begehrter Hanglage von Laubenheim 
        Mainz (Laubenheim)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügig wohnen & angenehm seine Privatsphäre genießen - dieses Angebot bietet viele FREIRÄUME!
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ImmobilienPunkt***BEEINDRUCKENDE HOFREITE DER VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN - KOMPLETTSANIERUNG!
        ImmobilienPunkt***BEEINDRUCKENDE HOFREITE DER VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN - KOMPLETTSANIERUNG! 
        Harxheim , Rheinhess
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        505 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Casa de Vista alta - Platz für Ihren Traum mit Weitblick in Top-Lage
        Casa de Vista alta - Platz für Ihren Traum mit Weitblick in Top-Lage 
        Nierstein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        547.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Starten Sie sofort mit der Renovierung!
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        Nierstein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Charmantes Häuschen im idyllischen Rheinhessen für Ihre Wohn- oder Ferienträume
        Charmantes Häuschen im idyllischen Rheinhessen für Ihre Wohn- oder Ferienträume 
        Nierstein
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        204.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Wohnlage von Mainz-Hechtsheim
        Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Wohnlage von Mainz-Hechtsheim 
        Mainz (Hechtsheim)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Wohnlage von Mainz-Hechtsheim
        Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Wohnlage von Mainz-Hechtsheim 
        Mainz (Hechtsheim)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reinkommen....Wohlfühlen....Leben
        Reinkommen....Wohlfühlen....Leben 
        Mommenheim , Rheinhess
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.765 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Klassiker !" - Stattliches Haus in herrlich, ruhiger Lage. - 
        Mainz (Ebersheim)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        690.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes 7-Zi-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Terrasse, Einliegerwohnung und Garage
        Gepflegtes 7-Zi-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Terrasse, Einliegerwohnung und Garage 
        Oppenheim
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        618.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Tageslicht pur im ganzen Haus in Mainz-Ebersheim (inkl. Grundstück)
        Tageslicht pur im ganzen Haus in Mainz-Ebersheim (inkl. Grundstück) 
        Mainz (Ebersheim)
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.297.500 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nackenheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nackenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nackenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nackenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nackenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nackenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Nackenheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nackenheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nackenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nackenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nackenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nackenheim.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nackenheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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