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        Einfamilienhaus in Dexheim, ruhige Lage

        Einfamilienhaus in Dexheim, ruhige Lage  

        Dexheim, Hesseneck 17
        6.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, renovierungsbedürftig
        195.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        180 m²-Haus + 40 m² Dachreserve + 120 m² Anbauoption! Großfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

        180 m²-Haus + 40 m² Dachreserve + 120 m² Anbauoption! Großfamilienhaus in familienfreundlicher Lage 

        Harxheim , Rheinhess
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender Architektur im Mommenheimer Gewerbepark

        Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender Architektur im Mommenheimer Gewerbepark 

        Mommenheim , Rheinhess
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        559.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Reiheneckhaus mit toller Ausstattung und sonnigem Garten

        Charmantes Reiheneckhaus mit toller Ausstattung und sonnigem Garten 

        Mainz (Ebersheim)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 1-2 Familienhaus in toller Lage mit traumhaftem Garten

        Großzügiges 1-2 Familienhaus in toller Lage mit traumhaftem Garten 

        Mainz (Ebersheim)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        538.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Charme

        Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Charme 

        Bodenheim , Rhein
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        SIMONHAUS - massiver, hochwertiger und schlüsselfertiger Neubau zum   F E S T P R E I S....in Traumlage

        SIMONHAUS - massiver, hochwertiger und schlüsselfertiger Neubau zum F E S T P R E I S....in Traumlage 

        Bodenheim , Rhein
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH mit viel Potential in Nackenheim

        EFH mit viel Potential in Nackenheim 

        Nackenheim
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehender Bungalow mit zusätzlich 3 Wohnungen

        Freistehender Bungalow mit zusätzlich 3 Wohnungen 

        Mainz (Ebersheim)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        598.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenendhaus in Nierstein

        Gepflegtes Reihenendhaus in Nierstein 

        Nierstein
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohngenuss: 2,72 m hohe Räume, Kassettentüren und original Holzdielen? Was will man mehr?

        Wohngenuss: 2,72 m hohe Räume, Kassettentüren und original Holzdielen? Was will man mehr? 

        Nierstein
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        569.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutete Stadtvilla von Kern-Haus in Nierstein (inkl. KfW 55 & Grundstück)

        Lichtdurchflutete Stadtvilla von Kern-Haus in Nierstein (inkl. KfW 55 & Grundstück) 

        Nierstein
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        595.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Individualität Trumpf - Platz für 2 Familien

        Hier ist Individualität Trumpf - Platz für 2 Familien 

        Selzen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        443.150 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in zentraler Lage

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in zentraler Lage 

        Selzen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        566.600 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 515.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmanter Bungalow auf einem großen Grundstück in Zornheim

        Charmanter Bungalow auf einem großen Grundstück in Zornheim 

        Zornheim
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives TOP modernes EFH in Feldrandlage

        Exklusives TOP modernes EFH in Feldrandlage 

        Selzen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sehr schöner und gepflegter Bungalow - HEBA - mit traumhaftem, blickgeschützten Garten und Garage

        Sehr schöner und gepflegter Bungalow - HEBA - mit traumhaftem, blickgeschützten Garten und Garage 

        Hahnheim
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klein, aber mein! Gemütliches Häuschen sucht neuen Eigentümer.

        Klein, aber mein! Gemütliches Häuschen sucht neuen Eigentümer. 

        Oppenheim
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Das Handwerkerhaus mit großer Terrasse und Innenhof / 107,2 m²

        Das Handwerkerhaus mit großer Terrasse und Innenhof / 107,2 m² 

        Oppenheim
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lörzweiler stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lörzweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lörzweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lörzweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lörzweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lörzweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Lörzweiler ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lörzweiler um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lörzweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lörzweiler zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lörzweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lörzweiler.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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