Goldiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus • Terrasse • Garten • Nutzgarten • Laubenheim

Goldiges, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus von 1959 mit fünf Zimmern • überdachter Terrasse • Garten • Nutzgarten • Laubenheim Auf einer Wohnfläche von insgesamt 113 qm und einer Nutzfläche von ca. 137 qm bietet es auf zwei Wohnetagen reichlich Platz für Familien mit zwei Kindern oder Paaren mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit offenem Durchgang. Die Küche mit Festbrennofen und Gasofen liegt mit direktem Zugang zur überdachten Nord•Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, wo Sie zusätzlich reichlich Anbaufläche für Obst und Gemüse haben. Im Obergeschoss befindet sich das großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein helles Arbeitszimmer. Das Duschbad und der Flur runden diese Wohnebene hervorragend ab. Der Dachboden ist mit Glaswolle isoliert und mit Holz verkleidet. Das Kellergeschoss bietet weitere Räume mit vielen Nutzungsoptionen: ein Hobbyraum oder Partyraum, ein Vorratsraum, ein Gäste•WC, die größere Fläche im Flur für Hauswirtschaft sowie ein Werkstattraum mit Ausgang zum Garten. Das Angebot wird mit einer Doppelgarage sowie einem Kfz-Stellplatz vervollständigt. In dieser Immobilie lässt sich nach Sanierung ein Wohntraum mit großem Garten verwirklichen • nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf!

EG • ca. 64 qm • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen • geräumiges Esszimmer • Einbauküche mit Zugang zur Nord•Terrasse und dem pflegeleichten Garten und Nutzgarten • Duschbad • Flur OG • ca. 49 qm • großzügiges Schlafzimmer • geräumiges Kinderzimmer • helles Arbeitszimmer • Duschbad • Flur DB • ca. 17 qm • gedämmt und Holzvertäfelt UG • ca. 68 qm • Gäste•WC • Hobbyraum • Hauswirtschaftsraum • Vorratsraum • Werkstatt mit Ausgang zum Garten • Doppelgarage • ca. 52 qm • ein KFZ-Stellplatz • 2017 • Gas betriebene Kachelofenheizung im ganzen Haus • Steinboden • Fliesen • Teppichboden

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