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        WOHLFÜHLOASE IM HERZEN VON BUDENHEIM
        WOHLFÜHLOASE IM HERZEN VON BUDENHEIM 
        Budenheim b Mainz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top-Lage in Budenheim:  Erstklassige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten
        620.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • BUDENHEIM - Großes Haus in top Zustand mit einem herrlichen Gartengrundstück und vielen Highlights!
        BUDENHEIM - Großes Haus in top Zustand mit einem herrlichen Gartengrundstück und vielen Highlights! 
        Budenheim b Mainz, Kirchstraße 85
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERNE WOHNKULTUR TRIFFT HAFENNÄHE! REH mit 6 Zimmern , 2 Bädern & TG
        698.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit Schwimmbad  in Mainz-Mombach
        549.900 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • °°° Exklusive Kapitalanlage: MFH - Neubau! mit Penthouse, Sonnenterrassen, Pool im Garten. °°°
        °°° Exklusive Kapitalanlage: MFH - Neubau! mit Penthouse, Sonnenterrassen, Pool im Garten. °°° 
        Wiesbaden (Schierstein)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Mainz
        Wohn- und Geschäftshaus in Mainz 
        Mainz (Mombach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Mainz-Mombach
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Mainz-Mombach 
        Mainz (Mombach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        269.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Grundstücksfl.
      • V E R K A U F T :  8 Zimmer Haus mit 336 m² Grundstück in Mainz Finthen
        V E R K A U F T : 8 Zimmer Haus mit 336 m² Grundstück in Mainz Finthen 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        "Spardose" aus Stein: Finther Mehrfamilienhaus im Bieterverfahren  
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1-2 Parteienhaus mit sonniger Hoffläche in zentraler aber ruhigen Lage
        485.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus im Mainzer Stadtteil Finthen
        Zweifamilienhaus im Mainzer Stadtteil Finthen 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 55126 Mainz, Aubachstr.
        Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 55126 Mainz, Aubachstr. 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        640.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
      • Neubau von ALMAHAUS in Mainz -Gonsenheim
        Neubau von ALMAHAUS in Mainz -Gonsenheim 
        Mainz (Gonsenheim)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, voll unterkellert
        729.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von ALMAHAUS in Mainz -Gonsenheim
        Neubau von ALMAHAUS in Mainz -Gonsenheim 
        Mainz (Gonsenheim)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, voll unterkellert
        569.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes, liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mainz-Finthen
        Freistehendes, liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mainz-Finthen 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        479.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP KAPITALANLAGE IN MAINZ-FINTHEN
        TOP KAPITALANLAGE IN MAINZ-FINTHEN 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Attraktiver Bungalow mit großem Sonnengrundstück in Bestlage Mainz Finthen
        775.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Quartier Zwei - Architektenhäuser als Stadtvillen in zentraler Lage von Wiesbaden.
        1.070.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lichtdurchflutet & großzügig! Bildschönes EFH mit Traumgarten und ELW in Toplage am Feldrand
        Lichtdurchflutet & großzügig! Bildschönes EFH mit Traumgarten und ELW in Toplage am Feldrand 
        Wiesbaden (Frauenstein)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Budenheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Budenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Budenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Budenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Budenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Budenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Budenheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Budenheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Budenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Budenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Budenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Budenheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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