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Eltville am Rhein

Haus kaufen in Eltville am Rhein

20 km

1 - 20 von 852 Treffern

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Walluf - wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus
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Walluf - wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus

Walluf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Interessante Immobilie mit Vorder- und Hinterhaus in Kiedrich zu verkaufen
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Interessante Immobilie mit Vorder- und Hinterhaus in Kiedrich zu verkaufen

Kiedrich

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV

  • 440.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Wundervolles Herrenhaus aus den 30er Jahren im schönen Rheingau sucht neuen Eigentümer
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Wundervolles Herrenhaus aus den 30er Jahren im schönen Rheingau sucht neuen Eigentümer

Eltville am Rhein / Hattenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten, Garage und Ausbaupotenzial
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Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten, Garage und Ausbaupotenzial

Mainz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 94 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Rarität! Familienhaus in Mz-Finthen! Viel Charme & Platz für eigene Ideen! Innenhof, Anbau,Scheune..
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Rarität! Familienhaus in Mz-Finthen! Viel Charme & Platz für eigene Ideen! Innenhof, Anbau,Scheune..

Mainz / Finthen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 500.000 €
    Kaufpreis
  • 228 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Rarität! Familienhaus in Mz-Finthen! Viel Charme & Platz für eigene Ideen! Innenhof, Anbau,Scheune..
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Rarität! Familienhaus in Mz-Finthen! Viel Charme & Platz für eigene Ideen! Innenhof, Anbau,Scheune..

Mainz / Finthen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 500.000 €
    Kaufpreis
  • 228 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
+++ Echtes Schmuckstück am Schiersteiner Hafen +++
...nachdem Sie es renoviert haben ;-)
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+++ Echtes Schmuckstück am Schiersteiner Hafen +++ ...nachdem Sie es renoviert haben ;-)

Wiesbaden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Doppelhaushälfte vom Energiesparspezialisten - das passt!
1 / 5

Doppelhaushälfte vom Energiesparspezialisten - das passt!

Mainz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Jubi 95 + Neubau Energiesparhaus von Streif - das passt!
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Jubi 95 + Neubau Energiesparhaus von Streif - das passt!

Mainz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaus vom Energiespar Spezialisten - passt!
1 / 6

Traumhaus vom Energiespar Spezialisten - passt!

Mainz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.350.000 €
    Kaufpreis
  • 211 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif + vom Energiespar Spezialisten - passt!
1 / 5

95 Jahre Streif + vom Energiespar Spezialisten - passt!

Mainz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 998.000 €
    Kaufpreis
  • 168 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zwei Familien Haus Neu
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Zwei Familien Haus

Ingelheim am Rhein, Sebastian Münster Str. 10

Privater Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 320.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
Gepflegte, sanierte Liegenschaft im Ortskern mit vielen Optionen und weiterem Ausbaupotential
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Gepflegte, sanierte Liegenschaft im Ortskern mit vielen Optionen und weiterem Ausbaupotential

Mainz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.445.000 €
    Kaufpreis
  • 247 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Individuelle und diskrete Blicklage im Rheingau für OldtimerfreundeNeu
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Individuelle und diskrete Blicklage im Rheingau für Oldtimerfreunde

Oestrich-Winkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 890.000 €
    Kaufpreis
  • 283 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Provisionsfrei für Käufer - Die Chance für Naturliebhaber- DHH mit direktem Waldzugang zu verkaufen
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Provisionsfrei für Käufer - Die Chance für Naturliebhaber- DHH mit direktem Waldzugang zu verkaufen

Schlangenbad / Georgenborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei

  • 450.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familientraum in Oestrich-Winkel: DHH mit Garten warten auf handwerkliches Geschick
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Familientraum in Oestrich-Winkel: DHH mit Garten warten auf handwerkliches Geschick

Oestrich-Winkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 131 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten & guter Mietrendite
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten & guter Mietrendite

Schlangenbad / Georgenborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 247 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Wohnen auf höchstem Niveau in diskreter Lage von Georgenborn
1 / 22

Wohnen auf höchstem Niveau in diskreter Lage von Georgenborn

Schlangenbad / Georgenborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin

  • 1.950.000 €
    Kaufpreis
  • 291 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Lichtdurchflutetes, gepflegtes EFH auf Sonnengrundstück mit Pool und Doppelgarage in toller Lage
1 / 18

Lichtdurchflutetes, gepflegtes EFH auf Sonnengrundstück mit Pool und Doppelgarage in toller Lage

Ingelheim am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 748.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Attraktives Mehrfamilienhaus in Mainz-Mombach – Bietet großes Entwicklungspotenzial und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Mainz-Mombach – Bietet großes Entwicklungspotenzial und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten

Mainz / Mombach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 575.000 €
    Kaufpreis
  • 215 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

Weitere Häuser in Eltville am Rhein

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Eltville am Rhein
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Eltville am Rhein
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Eltville am Rhein
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Eltville am Rhein
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Eltville am Rhein
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Hessen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eltville am Rhein stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eltville am Rhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eltville am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eltville am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eltville am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eltville am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Eltville am Rhein ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eltville am Rhein um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eltville am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Eltville am Rhein zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eltville am Rhein.

Immobilien-Zusatzservices für Eltville am Rhein

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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