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Online seit: 15.07.2025

Reihenendhaus in guter Lage mit Garten

55126 Mainz

730.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

152 m²

Wohnfläche

411 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	730.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	152 m²
Grundstück:	411 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1978
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	157 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1978

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

55126 Mainz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das große Reihenendhaus hat eine Dachgaube mit Balkon, eine große Terrasse mit Garten, einen Vorgarten und mit 7 Zimmern, die über 2 Geschosse verteilt sind, ein großes Wohnangebot mit 152 qm. Die Dachgaube hat einen schönen Ausblick auf den Garten, der eine große Terrasse hat. Der Keller hat zudem 5 zu Wohnzwecken ausgebaute Räume mit einer Fläche von 88 qm. Das Haus wurde immer von den Eigentümern selbst bewohnt und ist in einem gutem Zustand. Bis heute wurden insgesamt ca. 206.000 Euro an Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen investiert.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung ist gut, es sind überall Parkettfußböden vorhanden, Besucherbad, nachträglich eingebaute Dachgaube mit Blick auf den Garten, überall Alu-Doppelglasfenster, große Schiebefenster im Wohnzimmer (EG) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Große Garage mit elektrischem Rolltor und Stellplatz vorhanden. Keller ist komplett zu Wohnzwecken (Fließen, Dusche, WC) ausgebaut. Im Laufe der Zeit wurden das Dach, gesamter Keller und die Heizungsanlage (Gas-Zentral) aufwendig saniert. Das Objekt ist bezugsfertig. Energieausweis ist vorhanden. Aktueller Energieausweis von 2025 ist vorhanden und kann bei Anfrage geschickt werden!!!

Grundriss

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr guten Wohnlage in Mainz-Finthen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen nach Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Finthen ist ein attraktiver Stadtteil von Mainz und bietet eine gute Anbindung an die Stadt. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Finthen bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Nähe zu Naturgebieten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.Die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil attraktiv für Käufer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Horst Jung

Impressum

Exposé-ID: 29191638 | Referenz-ID: 365237

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