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      • 1/9
        Neu
        Sanierungsbedürftiges 6 Familienhaus in bester Rheinlage von Mainz!
        Sanierungsbedürftiges 6 Familienhaus in bester Rheinlage von Mainz! 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        3,2 % Rendite!! Solides 6 Familienhaus in beliebter Lage von Mainz-Weisenau!!
        3,2 % Rendite!! Solides 6 Familienhaus in beliebter Lage von Mainz-Weisenau!! 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        993.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        3,2 % Rendite!! Solides 6 Familienhaus in beliebter Lage von Mainz-Weisenau!!
        3,2 % Rendite!! Solides 6 Familienhaus in beliebter Lage von Mainz-Weisenau!! 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        993.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes Dreiparteienhaus mit Potenzial in beliebter Lage von Mainz-Hechtsheim
        Gepflegtes Dreiparteienhaus mit Potenzial in beliebter Lage von Mainz-Hechtsheim 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        995.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes, attraktives MFH in ruhiger Lage mit optionalem Bauplatz und Anbaupotenzial
        Gepflegtes, attraktives MFH in ruhiger Lage mit optionalem Bauplatz und Anbaupotenzial 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        2.289.000 €
        Kaufpreis
        369 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Reizvolles, sehr großzügiges Einfamilienhaus • überdachtes Schwimmbad • großer Garten • Laubenheim
        Reizvolles, sehr großzügiges Einfamilienhaus • überdachtes Schwimmbad • großer Garten • Laubenheim 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kabel TV, Kamin
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Außergewöhnliches, wunderschönes Haus mit  viel Platz und großem Sonnengarten
        Außergewöhnliches, wunderschönes Haus mit viel Platz und großem Sonnengarten 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        945.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusive, lichtdurchflutete & großzügige DHH mit Sonnengarten in beliebter, ruhiger Lage
        Exklusive, lichtdurchflutete & großzügige DHH mit Sonnengarten in beliebter, ruhiger Lage 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Pool auf 620 m² Grundstück
        Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Pool auf 620 m² Grundstück 
        Ginsheim-Gustavsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Wasch- / Klimatisiert, Garten/-mitbenutzung
        875.500 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Wohnen am Weiher- exklusives Reihenendhaus in bester Lage
        Wohnen am Weiher- exklusives Reihenendhaus in bester Lage 
        Hochheim am Main, Am Weiher
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        869.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Wohnen am Weiher- exklusives Reihenmittelhaus in bester Lage
        Wohnen am Weiher- exklusives Reihenmittelhaus in bester Lage 
        Hochheim am Main, Am Weiher
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        EFH in Mainz Finthen - gepflegt mit Potential
        EFH in Mainz Finthen - gepflegt mit Potential 
        Mainz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus im Herzen von Mainz-Finthen
        Zweifamilienhaus im Herzen von Mainz-Finthen 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        594.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Charmante Mehrfamilien-Hofreite mit Ausbaupotenzial in beliebter Lage Finthens
        Charmante Mehrfamilien-Hofreite mit Ausbaupotenzial in beliebter Lage Finthens 
        Mainz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        1.445.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Repräsentatives Villenanwesen in Wohnrandlage
        Repräsentatives Villenanwesen in Wohnrandlage 
        Bischofsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.530.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Mainz Lerchenberg DHH 6 Zimmer Bj 1970 126qm Wohnfläche 336qm Grundstück von privat
        Mainz Lerchenberg DHH 6 Zimmer Bj 1970 126qm Wohnfläche 336qm Grundstück von privat 
        Mainz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/62
        Neu
        Interessantes 2 - 3 Familienhaus + ELW mit großem Areal in angenehmer Lage von Budenheim
        Interessantes 2 - 3 Familienhaus + ELW mit großem Areal in angenehmer Lage von Budenheim 
        Budenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, provisionsfrei
        982.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Modernes Reihenendhaus in beliebter Lage von Wiesbaden
        Modernes Reihenendhaus in beliebter Lage von Wiesbaden 
        Wiesbaden Biebrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, provisionsfrei
        890.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        freistehendes Einfamilienhaus, für Gartenliebhaber von privat zu privat, Preis Verhandlungsbasis
        freistehendes Einfamilienhaus, für Gartenliebhaber von privat zu privat, Preis Verhandlungsbasis 
        Wiesbaden, Volkerstraße 62
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Charmante Doppelhaushälfte mit Balkon und begehrtem Weinbergblick zum Verlieben
        549.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mainz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mainz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mainz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mainz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mainz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mainz oder 4-Zimmer-Wohnung in Mainz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mainz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mainz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mainz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mainz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mainz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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