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      • Mainz-Oberstadt hier könnte Ihr Haus entstehen
        Mainz-Oberstadt hier könnte Ihr Haus entstehen 
        Mainz (Oberstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        823.790 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **RENDITEOBJEKT** Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 7 Wohneinheiten
        **RENDITEOBJEKT** Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 7 Wohneinheiten 
        Wiesbaden (Mainz-Kastel)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
      • ********* 20 Jahre SIMONHAUS********* massives Traumhaus zum Sensationspreis     i n k l u s i v e    Grundstück
        ********* 20 Jahre SIMONHAUS********* massives Traumhaus zum Sensationspreis i n k l u s i v e Grundstück 
        Mainz (Bretzenheim)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entzückendes Mittelhaus mit Wintergarten und Garage in ansprechender Lage
        Entzückendes Mittelhaus mit Wintergarten und Garage in ansprechender Lage 
        Wiesbaden (Mainz-Kostheim)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        424.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in TOP Lage von Mainz
        Freistehendes Einfamilienhaus in TOP Lage von Mainz 
        Mainz (Weisenau), Am Fort Weisenau 8
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        900.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alles beginnt zu blühen...
        Alles beginnt zu blühen... 
        Wiesbaden (Mainz-Kastel)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        785.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in gesuchter Lage vom Eppstein-Bremthal
        Ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in gesuchter Lage vom Eppstein-Bremthal 
        Eppstein , Taunus
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das ideale 2-3 Generationenhaus..sehr gepflegt..in beliebter Wohnlage..
        Das ideale 2-3 Generationenhaus..sehr gepflegt..in beliebter Wohnlage.. 
        Wiesbaden (Mainz-Kostheim)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lukratives 7-Familienhaus mit 1- bis 2-Zimmerwohnungen in Mainz-Weisenau (VK im Bieterverfahren)
        Lukratives 7-Familienhaus mit 1- bis 2-Zimmerwohnungen in Mainz-Weisenau (VK im Bieterverfahren) 
        Mainz (Weisenau)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück
        Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück 
        Mainz (Hechtsheim)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        559.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar- auch Erweiterung möglich
        3-Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar- auch Erweiterung möglich 
        Mainz (Weisenau)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        990.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus 495 qm Wohnfläche (6 Wohnungen) in Mainz zu verkaufen
        Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus 495 qm Wohnfläche (6 Wohnungen) in Mainz zu verkaufen 
        Mainz (Weisenau)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Niedliches, gepflegtes Wohlfühlhaus in familienfreundlicher Lage mit Sonnengarantie
        Niedliches, gepflegtes Wohlfühlhaus in familienfreundlicher Lage mit Sonnengarantie 
        Mainz (Bretzenheim)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VORANKÜNDIGUNG! Neubau-Doppelhaushälfte in Toplage
        VORANKÜNDIGUNG! Neubau-Doppelhaushälfte in Toplage 
        Mainz (Hechtsheim)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        749.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Großzügig Wohnen! Einfamilienhaus über 2 Ebenen mit eigenem Garten
        Hermann Immobilien: Großzügig Wohnen! Einfamilienhaus über 2 Ebenen mit eigenem Garten 
        Wiesbaden (Mainz-Kostheim), Hauptstr. 52
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        629.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen direkt am Rhein: Einmaliges 6 Zimmer-RMH mit Garten, Garage und Kfz-Stellpl. in Mainz-Kastel
        Wohnen direkt am Rhein: Einmaliges 6 Zimmer-RMH mit Garten, Garage und Kfz-Stellpl. in Mainz-Kastel 
        Wiesbaden (Mainz-Kastel), An der Helling 0
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause-massiv gebaut- monatliche Rate 988,-EUR
        Ihr neues Zuhause-massiv gebaut- monatliche Rate 988,-EUR 
        Mainz (Weisenau)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        753.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus für die große Familie auf eingewachsenem Traumgrundstück
        Charmantes Einfamilienhaus für die große Familie auf eingewachsenem Traumgrundstück 
        Mainz (Bretzenheim)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus in Mainz - Gonsenheim
        Schönes Reihenhaus in Mainz - Gonsenheim 
        Mainz (Gonsenheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        600.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Junges Familienhaus! Pfiffig, modern & energieeffizient!  MZ-Gonsenheim kinderfreundliche Lage
        Junges Familienhaus! Pfiffig, modern & energieeffizient! MZ-Gonsenheim kinderfreundliche Lage 
        Mainz (Gonsenheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mainz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mainz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mainz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mainz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mainz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mainz oder 4-Zimmer-Wohnung in Mainz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mainz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mainz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mainz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mainz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mainz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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