Top saniertes ZFH Wärmepumpe Fußbodenheizung provisionsfrei !

Dieses neu sanierte ZFH mit 2 Dreizimmerwohnungen überzeugt durch seine gute Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einem schönen und ruhigen Umfeld im Ortsteil Gustavsburg. Das Gebäude mit Satteldach vermittelt einen gepflegten Eindruck. Geprägt wird dieses Haus durch große freundliche und helle Räume. Zwei komplett ausgestattete Einbauküchen sind im Preis ebenfalls enthalten. Die ca.19m² großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse EG/Balkon1.OG besitzen ein gemütliches Ambiente. Die beiden Bäder sind im EG und 1.OG mit Dusche ausgestattet. Die Toiletten mit Bidetfunktion sind jeweils separat gelegen. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Auf jeder Ebene gibt es auch jeweils eine kleine praktische Abstellkammer. Der große Keller verfügt über viel Stauraum und lässt sich vielseitig nutzen. Wenn man möchte kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut werden. Fußbodenheizung und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Auf der schönen Terrasse im EG und auf dem Balkon im 1.OG kann man bei schönem Wetter sehr behaglich verweilen. Das 356 m² große Grundstück mit kleinem Gartenhaus in Süd-West-Ausrichtung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine neue Luftwärmepumpe Marke Stiebel Eltron ! In den beiden Wohnungen und im Dachgeschoss befinden sich Fußbodenheizungen ! Der Käufer kann aus verschiedenen Bodenbelägen, Fliesen und Wandbelägen auswählen ! Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beantworten Ihnen gerne alle weiteren Fragen.

- Große Terrasse - Balkon - Keller Vollunterkellert - 1 Garage Tor elektr. - 2 Außenstellplätze - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Außenwände gedämmt (16cm) - Rollladenkästen gedämmt - elektr. Rollläden - Dach gedämmt - 2 EBK - Neue Türen und Türrahmen - Wände Malervlies, Decken weiß gestrichen - Neue Bäder mit Objekten und Armaturen - 2x WC Vitra mit Bidetfunktion - Neue Elektroinstallation - Neue Steckdosen und Schalter - Neue Rohrleitungen - Luft/Wärmepumpe - Fußbodenheizung im EG,OG,DG - Neuer zweifach gedämmter Estrich - Neue Böden

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden. DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.