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      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Ober-Olm
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Ober-Olm 
        Ober-Olm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 55270 Ober-Olm, Lannerstr.
        Einfamilienhaus in 55270 Ober-Olm, Lannerstr. 
        Ober-Olm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        310.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Massives Wohnhaus in Mainz-Hechtsheim
        Massives Wohnhaus in Mainz-Hechtsheim 
        Mainz, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, renoviert
        480.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • Prima 5-Zimmer-Reihenhaus in Mainz-Bretzenheim für Käufer mit längerem Planungshorizont
        549.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Bauhausstil: Wohnhaus mit Einliegerwohnung (250 m² Wfl.) in Südwest-Hanglage von Nieder-Olm
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte in Essenheim zum Verkauf/Mietkauf (KM: 1500 EUR/BK & NK: 200 EUR)! Keine Angebote von Immobilienmaklern erwünscht!!!
        Hochwertige Doppelhaushälfte in Essenheim zum Verkauf/Mietkauf (KM: 1500 EUR/BK & NK: 200 EUR)! Keine Angebote von Immobilienmaklern erwünscht!!! 
        Essenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        580.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Mainz-Bretzenheim
        Mehrfamilienhaus in Mainz-Bretzenheim 
        Mainz (Bretzenheim)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Moderner und familienfreundlicher  Neubau von 4 DHH in Exklusiver Lage von Mainz Hechtsheim
        Moderner und familienfreundlicher Neubau von 4 DHH in Exklusiver Lage von Mainz Hechtsheim 
        Mainz (Hechtsheim), Weststraße 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        699.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage
        Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        898.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage
        Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        898.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • immobilien-lindstedt.de / VILLA DER SUPERLATIVE - FERTIGGESTELLT UND ZU HABEN!
        immobilien-lindstedt.de / VILLA DER SUPERLATIVE - FERTIGGESTELLT UND ZU HABEN! 
        Mainz (Bretzenheim)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        2.450.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 55129 Mainz, Martin-Josef-Str.
        Einfamilienhaus in 55129 Mainz, Martin-Josef-Str. 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        480.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit Erweiterungsoptionen in traumhafter Lage in Mainz-Finthen zu verkaufen
        Bungalow mit Erweiterungsoptionen in traumhafter Lage in Mainz-Finthen zu verkaufen 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        970.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Draiser Str. in Mainz
        Zwangsversteigerung Haus, Draiser Str. in Mainz 
        Mainz (Bretzenheim)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        503 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Häuser in 55128 Mainz, Albert-Schweitzer-Str.
        Häuser in 55128 Mainz, Albert-Schweitzer-Str. 
        Mainz (Oberstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        431 m²
        Wohnfläche
      • *reserviert* Bauhausstil Villa in Toplage mit Fernblick *exklusiv *provisionsfrei
        *reserviert* Bauhausstil Villa in Toplage mit Fernblick *exklusiv *provisionsfrei 
        Zornheim, Niedernbergstraße 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, saniert, frei
        729.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 55126 Mainz, Aubachstr.
        Zweifamilienhaus in 55126 Mainz, Aubachstr. 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        640.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Aubachstraße in Mainz
        Zwangsversteigerung Haus, Aubachstraße in Mainz 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität mit unverbaubarem Blick
        Rarität mit unverbaubarem Blick 
        Mainz (Oberstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.085.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sensationelles Familienanwesen zum Veredeln mit separatem Gäste-/Wohnhaus in toller Lage & Fernblick
        Sensationelles Familienanwesen zum Veredeln mit separatem Gäste-/Wohnhaus in toller Lage & Fernblick 
        Mainz (Hechtsheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klein-Winternheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klein-Winternheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein-Winternheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klein-Winternheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klein-Winternheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klein-Winternheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Klein-Winternheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klein-Winternheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klein-Winternheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klein-Winternheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klein-Winternheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klein-Winternheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klein-Winternheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.