HEMING-IMMOBILIEN - Tolle Kombination: Wohnhaus mit Scheune im Herzen von Sörgenloch!

Sie suchen ein Haus mit viel Potenzial? Dieses Ensemble aus Wohnhaus mit Scheune punktet mit seinen Gestaltungsmöglichkeiten! Das in 1999 in Massivbauweise entstandene Einfamilienhaus ist für Liebhaber des offenen Wohnbereichs perfekt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie der Anlagenraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, zur Verfügung. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, der Abstellraum bietet Ihnen auf dieser Etage noch zusätzlichen Stauraum. Über die Dachbodentreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachatelier von über 25 m². Hier finden Sie ebenfalls den Heizungsraum mit Warmwasserspeicher und die Sieger Gas-Brennwert-Heizung vor. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Weiteren Stauraum oder die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau zur Wohnfläche bietet Ihnen die Scheune, welche direkt an das Wohnhaus angrenzt. Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie mithilfe des 3-D-Rundgangs. Im Anschluss zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Erdgeschoss: (45,91 m²) - Wohnbereich - Essbereich mit Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert) - Badezimmer mit Dusche - Anlagenraum Obergeschoss: (44,49 m²) - 1. Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung - Abstellraum - 2. Schlafzimmer Dachgeschoss: - Dachatelier (25,38 m²) - Heizungsraum - Scheune - Garage - 2 Pkw Außenstellplätze

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de