Mehrgenerationen Objekt oder Eigennutzung mit Kapitalanlage

Die Immobilie befindet sich im wunderschönen alten Ortskern der rheinhessischen Ortsgemeinde Sprendlingen im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Rund 12 km vom Zentrum Bad Kreuznachs entfernt, verspricht die Gemeinde ihren Bewohnern einen hohen Erholungswert mit guter Anbindung in die umliegenden Zentren. In Sprendlingen gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Supermärkte, Bäckereien eine Bank- und eine Postfiliale sowie eine Apotheke sind gemeinsam mit einigen gastronomischen Angeboten und Dienstleistern innerhalb von ca. 900 m erreichbar. Diverse Arztpraxen, die Grundschule Sprendlingen sowie ein Kindergarten liegen etwa 500 m entfernt, außerdem ist eine Förderschule im Ort vorhanden. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ergänzendes kommerzielles Angebot sind darüber hinaus in Bad Kreuznach zu finden. In ca. 400 m schließt der Bahnhof Sprendlingen an den Regionalverkehr an, sodass bspw. der Hauptbahnhof Bingen in rund 35 Minuten erreicht werden kann. Weiterhin kann über die Auffahrt Gau-Bickelheim auf die Autobahn 61 aufgefahren werden und auch die Bundesstraßen 41, 50 und 420 verlaufen in komfortabler Distanz.