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      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage *Provisionsfrei*
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage *Provisionsfrei* 
        Bingen Büdesheim
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Design Reihenendhaus
        Neubau Design Reihenendhaus  
        Wackernheim, In den 30 Morgen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick.
        Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Eine Stadtvilla, um die Sie alle beneiden werden
        Eine Stadtvilla, um die Sie alle beneiden werden 
        Sprendlingen , Rheinhess
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        335.860 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kompaktes Endreihenhaus und großes Grundstück
        Kompaktes Endreihenhaus und großes Grundstück 
        St Johann , Rheinhess
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        358.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick zu verkaufen!
        TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick zu verkaufen! 
        Gau-Bickelheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen Rheinhessens kann Ihre neue Kapitalanlage sein
        Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen Rheinhessens kann Ihre neue Kapitalanlage sein 
        Gau-Bickelheim, Am Römer 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
        843.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • WOHNHAUS MIT BETRIEBSGELÄNDE
        WOHNHAUS MIT BETRIEBSGELÄNDE 
        Wöllstein , Rheinhess, In der Krummgewann 12
        Ausstattung: keine Angabe
        575.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
      • Bauträger/ Investor gesucht !Abrissobjekt, bis 18 ETW möglich, oder als Rh-Bebauung,1817 qm Grundstück, Ferienwohnung, mit Scheune,Südwestlage
        350.000 €
        Mindestpreis
        1.500 m²
        Wohnfläche
      • Charmanter und neuwertiger Wohntraum mit perfekter Autobahnanbindung!
        Charmanter und neuwertiger Wohntraum mit perfekter Autobahnanbindung! 
        Bad Kreuznach (Ippesheim)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit ELW, PV-Anlage und schönem Garten in ruhiger Wohnlage
        598.500 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mächtiges Anwesen will aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden..hoher Steuervorteil inklusive!
        348.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Modern & Elegant, Traumhaus in Premiumqualität!
        Modern & Elegant, Traumhaus in Premiumqualität! 
        Bad Kreuznach (Planig)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubau
        329.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhiges Wohnen im eigenen Haus mit großem Garten!
        Ruhiges Wohnen im eigenen Haus mit großem Garten! 
        Bad Kreuznach (Bosenheim)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Bungalow - ca. 207 m² Gesamtfl. + großz. Garten - nur ca. 15 km bis Boehringer!
        *RESERVIERT* Bungalow - ca. 207 m² Gesamtfl. + großz. Garten - nur ca. 15 km bis Boehringer! 
        Gensingen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH mit Hotel + Restaurant, 14 Wohneinh. möglich, 43 Z., 1.247 m² Grundst., 875 m² Wfl.!
        MFH mit Hotel + Restaurant, 14 Wohneinh. möglich, 43 Z., 1.247 m² Grundst., 875 m² Wfl.! 
        Gensingen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        876 m²
        Wohnfläche
        43
        Zimmer
      • Villa mit ca. 520 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 1200 m² Garten
        Villa mit ca. 520 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 1200 m² Garten 
        Gensingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        458 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Haus mit Garten, Brunnen und viel Platz
        Haus mit Garten, Brunnen und viel Platz 
        Partenheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • »» 360°-Rundgang: Gebäudeensemble mit 3 Einfamilienhäusern in Rheinhessen ««
        »» 360°-Rundgang: Gebäudeensemble mit 3 Einfamilienhäusern in Rheinhessen «« 
        Partenheim, Schmiedgasse 9
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        715.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sprendlingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sprendlingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sprendlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sprendlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sprendlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sprendlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sprendlingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sprendlingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sprendlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sprendlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sprendlingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sprendlingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sprendlingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.