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Exklusives Haus in Gensingen mit Einliegerwohnung

55457 Gensingen

849.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

255 m²

Wohnfläche

559 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	849.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	255 m²
Grundstück:	559 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2003
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	117 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2003

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

55457 Gensingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 254.61 m² inklusive der Einliegerwohnung und eine Grundstücksfläche von 559 m². Mit 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Einliegerwohnung, renoviert 2021 mit einer Wohnfläche von 57.77 m² - Zentralstaubsauger - Einzelgarage - Garten mit Komplettbeleuchtung und Massivholzpool - Großer Speicher mit Ausbaumöglichkeiten - Balkon - Kamin - Das Haus wurde 2023 renoviert —> Neue Küche mit den neusten Geräten und moderner Optik —> Neuer und klassischer Parkettboden aus Eiche —> Gäste WC komplett saniert

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gensingen. In der Nähe des Hauses befinden sich beispielsweise Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur A60 und A61 innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Andy Götz

Exposé-ID: 29154608 | Referenz-ID: 302706

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