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        Haus zum Kauf
        Haus zum Kauf 
        Bingen-Dromersheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier können Sie sich entfalten!  Bungalow mit großem Grundstück  im Herzen von Gensingen.
        Hier können Sie sich entfalten! Bungalow mit großem Grundstück im Herzen von Gensingen. 
        Gensingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        522.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • #Mediterranes Eigenheim#
        #Mediterranes Eigenheim# 
        Gensingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Renovierungsstau und fast 1000 m² Grundstück!
        449.200 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert!! Seien Sie der Erste - nutzen Sie diese Chance!
        Reserviert!! Seien Sie der Erste - nutzen Sie diese Chance! 
        Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        329.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Werkstatt
        Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Werkstatt 
        Bad Kreuznach (Ippesheim), Frankfurterstr 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        530.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Hübsches, gepflegtes Haus mit Garten und Feldrandlage! Kapitalanlage!
        Hübsches, gepflegtes Haus mit Garten und Feldrandlage! Kapitalanlage! 
        Biebelsheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte im Neubaugebiet 7 Meter breit
        Doppelhaushälfte im Neubaugebiet 7 Meter breit 
        Biebelsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        463.900 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Davinci-Haus mit traumhaftem Grundstück und toller Fernsicht
        Exklusives Davinci-Haus mit traumhaftem Grundstück und toller Fernsicht 
        Laubenheim , Nahe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        729.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser letztes Haus ! All inklusive Haus. Schlüsselfertig
        Unser letztes Haus ! All inklusive Haus. Schlüsselfertig  
        Bingen am Rhein, Hauptstraße 52
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        419.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Langenlonsheim, mit herrlichem Ausblick!
        Großes Einfamilienhaus in Langenlonsheim, mit herrlichem Ausblick! 
        Langenlonsheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        498.200 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traditionsreiches Fachwerkhaus in guter Lage von Bad Kreuznach
        489.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Charmanter, gepflegter EFH-Traum mit großem Balkon und Potenzial
        Charmanter, gepflegter EFH-Traum mit großem Balkon und Potenzial 
        Aspisheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus zum Kauf
        Haus zum Kauf 
        Bingen am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bewohntes Objekt im UNESCO-Mittelrheintal: EFH mit Einliegerwohnung und viel Potenzial
        299.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Lage: Platz- und Nutzungsvielfalt in Bingen am Rhein
        299.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Häuserpaket: 2 Immobilien mit Terrassen und Garagen im idyllischen Winzenheim
        Attraktives Häuserpaket: 2 Immobilien mit Terrassen und Garagen im idyllischen Winzenheim 
        Bad Kreuznach (Winzenheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        378.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 145m² Familienglück Mittelhaus in Bad Kreuznach-Winzenheim
        145m² Familienglück Mittelhaus in Bad Kreuznach-Winzenheim 
        Bad Kreuznach (Winzenheim), Bretzenheimer Straße 82
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        379.990 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: 3 Reihenhäuser (vollvermietet) in ruhiger Lage von Pfaffen-Schwabenheim
        Kapitalanleger aufgepasst: 3 Reihenhäuser (vollvermietet) in ruhiger Lage von Pfaffen-Schwabenheim 
        Pfaffen-Schwabenheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        897.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von KH-Winzenheim!
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von KH-Winzenheim! 
        Bad Kreuznach (Winzenheim)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz
        479.300 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gensingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gensingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gensingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gensingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gensingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gensingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gensingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gensingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gensingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gensingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gensingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gensingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gensingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.