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    Freistehendes 2-Familienhaus (Villa) + Lager

    Freistehendes 2-Familienhaus (Villa) + Lager 

    Biebelsheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    1.073.000 €
    Kaufpreis
    6.158 m²
    Grundstücksfl.
  • Ein schönes, außergewöhnliches Haus in 2. Reihe mit viel Charme und Flair in Sprendlingen

    Ein schönes, außergewöhnliches Haus in 2. Reihe mit viel Charme und Flair in Sprendlingen 

    Sprendlingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
    298.900 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bungalow mit Garten und Garage in Sprendlingen

    Bungalow mit Garten und Garage in Sprendlingen 

    Sprendlingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
    280.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    IPPESHEIM: DHH der besonderen Art! Erstbezug!                         Raum + Material: Einzig!

    IPPESHEIM: DHH der besonderen Art! Erstbezug! Raum + Material: Einzig! 

    Bad Kreuznach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    390.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand !

    Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand ! 

    Bad Kreuznach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    470.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    KAUFEN, EINZIEHEN, FERTIG! Einfamilienhaus ohne Renovierungsstau!

    KAUFEN, EINZIEHEN, FERTIG! Einfamilienhaus ohne Renovierungsstau! 

    Bretzenheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Renditeobjekt mit hohem Potenzial. Rendite von bis zu 6,5 % möglich!

    Renditeobjekt mit hohem Potenzial. Rendite von bis zu 6,5 % möglich! 

    Bretzenheim
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Der Wohntraum in Autobahnnähe - geniales Wohnkonzept im neuen Baugebiet

    Der Wohntraum in Autobahnnähe - geniales Wohnkonzept im neuen Baugebiet 

    Bad Kreuznach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard
    549.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus zum verlieben / 109,6 m²

    Ein Haus zum verlieben / 109,6 m² 

    Hackenheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienfreundliches Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten

    Familienfreundliches Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten 

    Gau-Bickelheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Energieeffizientes Wohnen in einem jungen und großzügig erbauten Einfamilienhaus  in Gensingen

    Energieeffizientes Wohnen in einem jungen und großzügig erbauten Einfamilienhaus in Gensingen 

    Gensingen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Abriss oder Totalsanierung - Entscheidung durch Sie! 384 m² Wfl. / Nfl. + 376 m² Grundstück!
    130.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 210 m² Wohn- / Nutzfläche + Terrasse  + Balkon + Garage! DAS IDEALE FAMILIENHAUS!!

    210 m² Wohn- / Nutzfläche + Terrasse + Balkon + Garage! DAS IDEALE FAMILIENHAUS!! 

    Hackenheim
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Haus im Glück

    AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Haus im Glück 

    Bad Kreuznach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    450.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Familienglück im neuen Haus

    AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Familienglück im neuen Haus 

    Bad Kreuznach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    400.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ländlich, gute Luft, 1817 qm Grundstück, 450 qm Wohnfläche, Haus für Handwerker, Großfamilie, mit Scheune,Südwestlage

    Ländlich, gute Luft, 1817 qm Grundstück, 450 qm Wohnfläche, Haus für Handwerker, Großfamilie, mit Scheune,Südwestlage 

    Horrweiler
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, seniorengerechtes Wohnen
    399.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
  • Solide und gepflegt, großes Grundstück

    Solide und gepflegt, großes Grundstück 

    Bad Kreuznach
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    365.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • !!EXKLUSIV + GROßER IDYLLISCHER GARTEN!! - *IHR FAMILIENDOMIZIL ZUM SELBSTGESTALTEN WARTET AUF SIE*

    !!EXKLUSIV + GROßER IDYLLISCHER GARTEN!! - *IHR FAMILIENDOMIZIL ZUM SELBSTGESTALTEN WARTET AUF SIE* 

    Gensingen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    599.999 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • MFH mit Hotel + Restaurant, 14 Wohneinh. möglich, 43 Z., 1.247 m² Grundst., 875 m² Wfl.!

    MFH mit Hotel + Restaurant, 14 Wohneinh. möglich, 43 Z., 1.247 m² Grundst., 875 m² Wfl.! 

    Gensingen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.300.000 €
    Kaufpreis
    876 m²
    Wohnfläche
    43
    Zimmer
  • Beeindruckende Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise!

    Beeindruckende Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise! 

    Bad Kreuznach
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    621.979 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pfaffen-Schwabenheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pfaffen-Schwabenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pfaffen-Schwabenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pfaffen-Schwabenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pfaffen-Schwabenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pfaffen-Schwabenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Pfaffen-Schwabenheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pfaffen-Schwabenheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pfaffen-Schwabenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pfaffen-Schwabenheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pfaffen-Schwabenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pfaffen-Schwabenheim.

    Immobilien-Zusatzservices


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