


Online seit: 11.07.2025
Nachhaltig bauen, günstig finanzieren: KfW-Kredit bereits ab 0,25 % möglich
55130 Mainz999.999 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
206 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 999.999 € |
Beschreibung
Das Haus Aarhus aus der Hauslinie "Innovation R" ist der Inbegriff zeitgemäßen Wohnens. Dieses elegante Holzfertighaus vereint modernes Design mit nachhaltigen Materialien und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse großer Familien abgestimmt ist.
Beim Betreten des Hauses Aarhus werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt ins offene Treppenhaus führt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht bietet und eine warme Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit modernen Elektrogeräten und einer stilvollen Kochinsel ist der ideale Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Büro oder Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Das Obergeschoss des Hauses Aarhus setzt das komfortable Wohnkonzept fort. Hier finden Sie das großzügige Familienbad, das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei Kinderzimmer. Diese Räume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung und schaffen eine behagliche Rückzugszone für jedes Familienmitglied.
Im Dachgeschoss geht es weiter mit zwei weiteren Kinderzimmern, die über ein eigenes WC verfügen. Diese Etage bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Ruhe. Durch die geschickte Raumaufteilung und die Nutzung der Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohnambiente.
Das Haus Aarhus bekennt sich zur traditionellen Satteldacharchitektur, kombiniert diese jedoch geschickt mit modernen Fassadenelementen. Die harmonische Kombination aus Holz und anderen nachhaltigen Materialien verleiht dem Haus eine zeitgemäße Optik, die sich nahtlos in jede Umgebung einfügt und gleichzeitig einen individuellen Charakter zeigt.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Elementen sowie die Nutzung nachhaltiger Materialien. Es bietet höchsten Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für Familien, die ein zeitgemäßes und
Ausstattung
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "EDITION fast fertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
● Produktion ausschließlich in Deutschland
● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss
● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung
● hochwertige Innentüren
● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Lage
Mainz-Laubenheim gehört zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Umgeben von Weinbergen, Rheinauen und weitläufigen Grünflächen bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich vor Ort, während die Mainzer City und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind - ob mit dem Auto, Bus oder der Bahn. Laubenheim steht für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort.
Sonstiges
Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung.
Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten.
Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Das hier angebotene Grundstück liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage in Mainz-Laubenheim.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, empfiehlt es sich, das Bestandsgebäude abzureißen. Der reine Grundstückspreis liegt bei 515.000EUR.
Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Wir beraten Sie gerne.
Exposé-ID: 29185414 | Referenz-ID: 71055-526
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