Charmantes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für Familien mit Kindern am Großen Sand • Mombach

Charmantes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus von 1962 mit Anbau • 6 •Zimmer • 2 Bäder • Terrasse • Garten • Ortsrandlage Mombach • Nähe Großer Sand Auf einer Wohnfläche von insgesamt 187 qm und einer Nutzfläche von ca. 90 qm bietet diese Immobilie auf drei Wohnebenen reichlich viel Platz für Paare mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und Familien mit mehreren Kindern. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in das offene Wohnzimmer und weiter in das lichtdurchflutete Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und einladendem Kamin. Von hier erfolgt der Zugang zur Sonnenterrasse mit Garten. Das Wohnzimmer lässt sich durch eine Faltwand teilen. Ein abtrennbarer Teil wurde bislang als Musikzimmer genutzt. Eine Nutzung als Arbeitszimmer mit Blick in den Garten ist denkbar. Die Küche schließt sich an das Esszimmer an. Ein Gäste•WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und drei schön geschnittene Kinderzimmer. Das durchdachte Tageslicht-Familienbad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Bidet ist durch das Elternschlafzimmer erreichbar. Es befindet sich weiteres Bad mit Toilette und Dusche im Stockwerk. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, heller Hobbyraum, ein Büro und der Heizungsraum nebst Waschmöglichkeiten und Sauna. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird mit einer Garage mit Zugang ins Haus und einem KFZ•Stellplatz vervollständigt. Das Haus hat einen modernen Grundriss und hat ein sehr gute Lage.

EG • Wohn•Esszimmer • Süd•Terrasse•Garten EG • Küche EG • Gäste•WC EG • Flur OG • Schlafzimmer OG • Kinderzimmer OG • Kinderzimmer OG • Kinderzimmer OG • Familienbad OG • Kinderbad UG • Hobbyraum UG • Kellerraum•HWR UG • Heizungsraum UG • Flur UG • Sauna UG • Arbeitszimmer • Garage • Kfz-Stellplatz • zweifach verglaste Fenster • Fliesen • Parkett • Marmor • Kamin

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