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      • Neu
        Neubau Design Reihenendhaus
        Neubau Design Reihenendhaus  
        Wackernheim, In den 30 Morgen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage *Provisionsfrei*
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage *Provisionsfrei* 
        Bingen Büdesheim
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exclusive Doppelhaushälfte in Mainz Hechtsheim
        Exclusive Doppelhaushälfte in Mainz Hechtsheim 
        Mainz-Hechtsheim, Weststraße 19
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietetes MFH mit 16 Wohneinheiten und großem Grundstück in Ingelheim am Rhein
        Voll vermietetes MFH mit 16 Wohneinheiten und großem Grundstück in Ingelheim am Rhein 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        592 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Klassische, moderne Stadtvilla mit viel Platz zum Wohlfühlen (inkl. Grundstück)
        Klassische, moderne Stadtvilla mit viel Platz zum Wohlfühlen (inkl. Grundstück) 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        808.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mit dieser Stadtvilla liegen Sie voll im Trend! (inkl. Grundstück)
        Mit dieser Stadtvilla liegen Sie voll im Trend! (inkl. Grundstück) 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        799.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mondäne Stadtvilla von Kern-Haus in Ingelheim (inkl. Grundstück)
        Mondäne Stadtvilla von Kern-Haus in Ingelheim (inkl. Grundstück) 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        833.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein tolle Gelegenheit in Ingelheim- Haus inklusive Grundstück-
        Ein tolle Gelegenheit in Ingelheim- Haus inklusive Grundstück- 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: keine Angabe
        798.650 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Weingut im Rheingau!
        Ehemaliges Weingut im Rheingau! 
        Oestrich-Winkel
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *RESERVIERT* DER GARTEN! DER BLICK! DIE MÖGLICHKEITEN!   5 km zu Boehringer! 783 m² Grdst.
        *RESERVIERT* DER GARTEN! DER BLICK! DIE MÖGLICHKEITEN! 5 km zu Boehringer! 783 m² Grdst. 
        Wackernheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Grundstück mit Bungalow in Wackernheim! Direkt einziehen oder das Grundstück nutzen um neu nach Ihren Vorstellungen zu bauen!
        Großes Grundstück mit Bungalow in Wackernheim! Direkt einziehen oder das Grundstück nutzen um neu nach Ihren Vorstellungen zu bauen! 
        Wackernheim, Mühlstraße 35a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • V E R K A U F T  : Zwischen Mainz und Ingelheim : Solides Einfamilienhaus in Wackernheim zu verkaufen
        V E R K A U F T : Zwischen Mainz und Ingelheim : Solides Einfamilienhaus in Wackernheim zu verkaufen 
        Wackernheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schöne DHH mit Garage und ELW in Ortsrandlage
        Schöne DHH mit Garage und ELW in Ortsrandlage 
        Heidesheim am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Design Reihenhaus im Neubaugebiet In den 30 Morgen
        Design Reihenhaus im Neubaugebiet In den 30 Morgen 
        Wackernheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiges, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit entzückendem Süd-Garten  in Oestrich-Winkel
        498.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Wackernheim zu verkaufen
        Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Wackernheim zu verkaufen 
        Wackernheim
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        2.251.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Modernes, hochwertiges Einfamilienhaus (Bj. 2008, Wfl. 117 m²) in Nieder-Hilbersheim
        Modernes, hochwertiges Einfamilienhaus (Bj. 2008, Wfl. 117 m²) in Nieder-Hilbersheim 
        Nieder-Hilbersheim
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Geisenheim-Johannisberg: Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage!
        Geisenheim-Johannisberg: Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage! 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstklassiges freistehendes Haus mit Süd-West Garten in Top-Lage
        Erstklassiges freistehendes Haus mit Süd-West Garten in Top-Lage 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        675.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bestlage Rheingau! Familientraum mit Panoramablick und herrlichem Grundstück!
        Bestlage Rheingau! Familientraum mit Panoramablick und herrlichem Grundstück! 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ingelheim am Rhein stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ingelheim am Rhein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ingelheim am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ingelheim am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ingelheim am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ingelheim am Rhein um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ingelheim am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ingelheim am Rhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ingelheim am Rhein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ingelheim am Rhein.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.