Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Nauheim

Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 x 1-Zimmer-Wohnungen (27 m² und 35 m²) mit integrierter Küche und Duschbad 1 x 3-Zimmer-Wohnung (68 m²) mit Wannenbad und eigenem Garten Obergeschoss: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen (61 m² und 68 m²) mit Loggien – davon eine Wohnung mit Duschbad, die andere mit Wannenbad Dachgeschoss: 1 x 2-Zimmer-Wohnung (59 m²) und 1 x 3-Zimmer-Wohnung (62 m²) mit Loggien, beide mit Raumspartreppen, die in den ausgebauten Spitzboden führen, was zusätzliche Nutzfläche erschließt Der Garten, der sich hinter den Parkplätzen erstreckt, sorgt bei den Mietern für zusätzlichen Wohnwert. Zusätzlich stehen hinter dem Haus 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet jeder Wohnung einen eigenen Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss die Waschküche und der Technikraum. 6 der 7 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. 1 Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Falle einer vollständigen Vermietung erzielt die Immobilie aktuell eine Jahresnettomiete von 51.900 EUR – das entspricht einer Rendite von 4,34 %. Dies stellt eine attraktive Einkommensquelle für Kapitalanleger dar. Investieren Sie da, wo es Sinn macht - genau HIER!

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