Feldrandlage mit vielen Chancen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit ca. 120m² Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld im Bestand sondern auch außergewöhnliches Entwicklungspotential: Direkt an das bestehende Wohnhaus schließt ein weiteres Gebäude aus der Jahrhundertwende zur Straße hin. Für dieses ältere Vorderhaus liegt nun eine Abrissgenehmigung vor, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, ein neues Gebäude zu errichten und die Grundstücksfläche optimal auszunutzen. Ob als zusätzliches Wohnhaus, Einliegerwohnung, Praxis oder Atelier. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Der Ersatzbau sollte sich an dem Abrisshaus in Punkto Traufhöhe, Abstandsfläche usw. orientieren. Das Grundstück liegt im Bereich gem. §34 BauGB. Diese Immobilie wendet sich an Familien, Kreative, Bastler oder Selbstständige. Lassen Sie sich überraschen. Kontaktieren Sie mich, Anka Labitzke per Mail anka@wohn-glueck.com oder mobil unter 0152 31704379

+ großes Grundstück + perfekte Feldrandlage + Dach Hinterhaus 2017 erneuert + Wärmeträger: Strom + Böden: 1. OG Dielenboden, EG Laminat und PVC + doppelt verglaste Fenster + großer Stellplatz + Hundebesitzer können direkt in die Natur gehen + Errichtung eines Neubaus anstelle des jetzigen Vorderhauses

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