
Online seit: 09.01.2025
Klassische Hofreite mit viel Platz in Ortenberg-Usenborn
63683 Ortenberg240.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
198 m²
Wohnfläche
949 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt
Eckdaten
Kaufpreis: | 240.000 € |
Käufercourtage: | 3 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
In ruhiger Ortslage steht diese tolle große Hofreite mit großem Haus und Nebengebäuden. Das Fachwerkhaus wurde in 1977 durch einen massiven Anbau erweitert. Die Wohnfläche ist auf den beiden Etagen verteilt. Der Dachbodenbereich bietet noch Raum für weitere Ausbauideen.
Die große Scheune wird auf der Rückseite durch einen überdachten Lagerbereich erweitert. Seitlich steht die ehemalige Waschküche. Neben der Hoffläche befindet sich der Gartenbereich.
Das Haus wird bisher durch Einzelöfen beheizt. Hierbei ist ganz interessant, dass das Grundstück Teil einer sogenannten Märkerschaft ist und somit gewisse Holzrechte genießt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnhaus
- Scheune
- Nebengebäude
- Garten
Lage
Usenborn liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg. Von hier erreichen Sie relativ günstig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Stephan Jäger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06045 951-556
- Fax: 06045 951-722
- Telefonisch (Mobil): 01511 5125167
Exposé-ID: 19999584 | Referenz-ID: SUR004209
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