Einfamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung) in ruhiger Wohnlage in Burg / Dithmarschen

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger aber dennoch recht zentraler Wohnlage in Burg/Dithmarschen an. Das Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 696 m² großen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (und als Einliegerwohnung ausgelegt) und das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben Lagerräumen auch eine weitere kleine Einliegerwohnung. ERDGESCHOSS (ca. 124 m² Wfl.): Über die Haustür kommen Sie in den Windfang (Fliesen) des Hauses (mit Zugang zu einem Gäste-WC). Von hier aus geht es geradeaus in die zentrale Diele (Teppich). Aus der Diele erreichen Sie rechts die Küche (ca. 13,5 m², PVC, helle Einbauküche) und geradeaus das große Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m², Teppich) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 17 m²). Von der Diele zweigt ein Flur mit Zugang zum Bad (ca. 7 m², Fliesen, Wanne, Dusche), dem Schlafzimmer (ca. 14,5 m², Teppich) und einem Kinderzimmer (ca. 17 m², Teppich) ab. DACHGESCHOSS (ca. 57 m² Wfl.): Über eine Holztreppe aus dem Windfang erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt ein zentraler Flur Sie in ein Wohnzimmer (ca. 24 m², Teppich), eine Küche (ca. 9 m², PVC, kleine Einbauküche), ein Bad (Fliesen, Dusche) und ein Schlafzimmer (ca. 19 m², Teppich). KELLER: Das Haus ist voll unterkellert (insgesamt ca. 113 m² Nfl.). Davon sind ca. 54 m² als Lagerräume und als Heizungsraum genutzt. Die weiteren ca. 59 m² bilden eine separate kleine Souterrain-Einliegerwohnung (durch die Hanglage mit eigener Eingangstür, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Bad) TECHNIK / AUSSTATTUNG: Okal-Fertighaus (Holzrahmenbau mit Dämmung, Luftschicht und Klinkermauerwerk), Stahlbetondecke zum Keller, Holzbalkenlage zum Dachgeschoss, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1969, anthrazit), weiße Kunststoff-Isolierfenster (im Laufe der Zeit Stück für Stück erneuert, größtenteils Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2012), öffentliche Abwasserentsorgung, TV über Satellit,