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    Online seit: 15.01.2025

    Idyllisch Wohnen in der Nähe vom Landarzt

    24392 Boren
    369.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    134 m²
    Wohnfläche
    1.065 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Weitere Bilder und den 3D-Rundgang finden Sie im Exposé. Hier erwartet Sie ein Traumhaus in ruhiger Lage mit schönem Blick über die Landschaft. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche und ein Esszimmer mit Wohnbereich. Von hier haben Sie den direkten Zugang zu Ihrem großen Garten. Sie und Ihre Familie werden es lieben. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große geschützte Loggia mit tollem Ausblick. Vom Flur gelangen Sie auf den Dachboden, auf dem Sie Ihre sieben Sachen lagern können. Das Haus besitzt einen gepflegten Vollkeller mit mehreren Abstellräumen, einer Garage und der Heizungsanlage. Auch eine kleine Werkstatt ist hier eingerichtet. Der Garten ist teilweise mit Spielwiese für Kinder und teilweise mit üppigen Blumenbeeten angelegt. Ein Traum für Gartenfreunde. Genießen Sie hier einfach nur Ihre Zeit. Im hinteren Grundstück befindet sich die neue Doppelgarage mit Rolltor. Hier können weitere Gäste und Familienmitglieder bequem parken. Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie in der Nähe von Kappeln an der Schlei, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

    Ausstattung

    - Hohe Decken in allen Etagen - Vollbad im EG - Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Südwestterrasse - Duschbad im OG - Große Loggia - Lagerboden - Vollkeller mit Garage - Separates Garagengebäude mit elektr. Rolltoren - Schuppen an Garage - Zaun neu - Glasfaser ist beantragt

    Grundriss

    Grundriss EG (nicht maßstabsgerecht)

    Lage

    Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Boren/ Lindau, einem idyllischen Dorf in Angeln. Die Nachbarschaft ist freundlich und man grüßt, wenn jemand mit dem Fahrrad vorbeiradelt. Die Mühle Lindaunis ist nur ca. 550m ca. entfernt. Gegenüber befindet sich auch ein kleines Restaurant. Zum berühmten Landarztcafe gelangen Sie in ca. 700m zu Fuß. Die Ruhe und Nähe zur Schlei machen dieses Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

    Sonstiges

    Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe. Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
    Logo Frau Sonja Pöschmann

    Pöschmann Immobilien GmbH

    Frau Sonja Pöschmann

    Impressum

    Exposé-ID: 20295790  |  Referenz-ID: 1113


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