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  • freistehendes EFH in Ostseenähe mit Teich und Blick ins Grüne

    freistehendes EFH in Ostseenähe mit Teich und Blick ins Grüne 

    Wagersrott
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaus in idyllischer Lage und nur 15 Minuten zum Ostseestrand

    Traumhaus in idyllischer Lage und nur 15 Minuten zum Ostseestrand 

    Scheggerott
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück und mit eigener, kleiner Wiese im Außenbereich!

    Geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück und mit eigener, kleiner Wiese im Außenbereich! 

    Saustrup
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Resthof mit vielen Möglichkeiten !

    Resthof mit vielen Möglichkeiten ! 

    Esgrus
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    175.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Dieses Haus wurde innerhalb der letzten drei Jahre von Grund auf modernisiert!

    Dieses Haus wurde innerhalb der letzten drei Jahre von Grund auf modernisiert! 

    Süderbrarup
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Garten

    Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Garten 

    Süderbrarup
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Klassisches Rotsteinhaus-ruhig im Zentrum-großer Garten

    Klassisches Rotsteinhaus-ruhig im Zentrum-großer Garten 

    Süderbrarup
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 24401 Böel, Alte Landstr.

    Einfamilienhaus in 24401 Böel, Alte Landstr. 

    Böel
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    38.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Alte Landstraße in Böel

    Zwangsversteigerung Haus, Alte Landstraße in Böel 

    Böel
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    38.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    MARITIM-MODERNER KLASSIKER

    MARITIM-MODERNER KLASSIKER 

    Süderbrarup
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau eines modernen Einfamilienhauses für die Familie

    Neubau eines modernen Einfamilienhauses für die Familie 

    Süderbrarup
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ruhe-Natur & nur 5 km zur Schlei

    Ruhe-Natur & nur 5 km zur Schlei 

    Oersberg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    259.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau eines  ebenerdigen Energiesparhauses in zentralem Ort zwischen Kappeln und Schleswig

    Neubau eines ebenerdigen Energiesparhauses in zentralem Ort zwischen Kappeln und Schleswig 

    Süderbrarup
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Das passende Haus für Ihren ganz persönlichen Traum

    Das passende Haus für Ihren ganz persönlichen Traum 

    Süderbrarup
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    192.700 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stilvolles gepflegtes Reetdachanwesen in Angeln

    Stilvolles gepflegtes Reetdachanwesen in Angeln 

    Steinfeld
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, renoviert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
    575.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wundervolle Momente an der Schlei... Idylle* Alleinlage* Resthof

    Wundervolle Momente an der Schlei... Idylle* Alleinlage* Resthof 

    Ekenis
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    869.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Gepflegtes Landhaus auf einem ca. 4.434 m² großen Grundstück in Wald-/Feldrandlage in Ostseenähe!

    Gepflegtes Landhaus auf einem ca. 4.434 m² großen Grundstück in Wald-/Feldrandlage in Ostseenähe! 

    Niesgrau
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Aparte Jugendstil-Villa mit 2 separaten Wohneinheiten

    Aparte Jugendstil-Villa mit 2 separaten Wohneinheiten 

    Sörup
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    446 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!

    Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten! 

    Sörup
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    276 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Handwerkertraum in Schleinähe

    Handwerkertraum in Schleinähe 

    Rabenkirchen-Faulück
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Saustrup stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Saustrup überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saustrup sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saustrup mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saustrup gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saustrup oder 4-Zimmer-Wohnung in Saustrup ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Saustrup um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Saustrup oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saustrup zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Saustrup und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Saustrup.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Saustrup


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