Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage - Optimal für Kapitalanleger oder Eigennutzung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Bad Breisig / Niederbreisig – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Kapitalanleger! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Bau aus dem Jahr 1967 und bietet alle Vorzüge, die Mieter ansprechen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ausreichend Platz für Singles oder Paare bietet. Der Boden ist mit langlebigem Laminat versehen, welches dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Weiterhin lädt ein Balkon zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit der Gartennutzung erweitert das Freizeitangebot und macht diese Wohnung besonders einladend. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient. Mit einer einfachen Ausstattung und der Tatsache, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie solide Renditeaussichten für Kapitalanleger. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und den Vorzügen einer begehrten Wohnlage. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie in Bad Breisig / Niederbreisig!

- Moderne Einbauküche für kulinarische Entfaltungen - Laminatboden in allen Wohnbereichen - Sonniger Balkon zur Entspannung im Freien - Zugang zum großzügigen Garten zur Mitbenutzung - Ein PKW-Stellplatz im Freien inklusive - Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Ölzentralheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 85.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen. Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten. Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Tim Löhr, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 01784158191 in Mayen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.