Wohnbaugrundstück - Einfamilienhäuser

Das Grundstück hat Abmessungen von rund 68m Tiefe und rund 25m Breite. Es fällt von der Erschließungsstrasse auf der Nordseite rund 4m ab. Auf dem Grundstück liegt ein Baufenster mit rund 52m x 22m Auf der Nordseite ist das Grundstück über die Hauptstrasse erschlossen. Auf der Südseite ist das Grundstück durch einen Fuss- / Rad - / Wohnweg erschlossen. Die Skizzen stellen eine Bebauungidee dar. Ein Bauvorbescheid liegt hierzu nicht vor.

Auf dem Grundstück befindet sich an der zur Straße zugewandten Seinte noch ein altes Wohnhaus mit Scheune. Das Wohnhaus kann nicht mehr bewohnt und nicht mehr beheizt werden. Ein Energieausweis kann daher nicht erstellt werden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit folgenden Angaben: MI Z II GRZ 0,3 GFZ 0,5 ED SD 30 - 45 Grad TH max. 6,00m Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen. Die Klärung der Bebauungsmöglichkeiten wird zur Zeit verfolgt.

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