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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrliches Grundstück in Tübingen, 6 Zimmer- Haus, Stadt der Dichter und Denker
        Herrliches Grundstück in Tübingen, 6 Zimmer- Haus, Stadt der Dichter und Denker 
        Tübingen (Innenstadt), Burgholzweg 77
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE
        MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE 
        Tübingen (Südstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gründerzeitvilla mit Garten sucht Liebhaber
        Gründerzeitvilla mit Garten sucht Liebhaber 
        Tübingen (Derendingen)
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderner Wohntraum mit 13 Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage - sehr begehrt bei Studenten!
        Moderner Wohntraum mit 13 Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage - sehr begehrt bei Studenten! 
        Tübingen (Lustnau)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        511 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Mediterraner Urlaub Zuhause - Einfamilienhaus in Tübingen
        Mediterraner Urlaub Zuhause - Einfamilienhaus in Tübingen 
        Tübingen (Nordstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive, helle Maisonettenwohnung samt Gewerbeeinheit im Mühlenviertel in Tübingen. Dachterrasse, Garage, Stellplätze im Freien, Solar, EBK,...
        Exklusive, helle Maisonettenwohnung samt Gewerbeeinheit im Mühlenviertel in Tübingen. Dachterrasse, Garage, Stellplätze im Freien, Solar, EBK,... 
        Tübingen (Derendingen), Wohlboldstr. 6
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++ Familientraum mit herrlichem Grundstück - sofort verfügbar ++
        ++ Familientraum mit herrlichem Grundstück - sofort verfügbar ++ 
        Tübingen (Lustnau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.085.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Tübingen, Stadtteil Kilchberg, zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Tübingen, Stadtteil Kilchberg, zu verkaufen 
        Tübingen (Kilchberg), Fontaneweg 1
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        540.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zauberhaftes Anwesen in stadtnaher und naturverbundener Lage
        Zauberhaftes Anwesen in stadtnaher und naturverbundener Lage 
        Tübingen (Bebenhausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.599.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schmuckstück in herrlich grüner Lage
        Schmuckstück in herrlich grüner Lage 
        Tübingen (Kreßbach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        469 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Schloss Roseck - Kulturdenkmal mit atemberaubendem Panorama
        Schloss Roseck - Kulturdenkmal mit atemberaubendem Panorama 
        Tübingen (Unterjesingen)
        Ausstattung: keine Angabe
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        3.500 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte auf ebenerdigem Grundstück
        Doppelhaushälfte auf ebenerdigem Grundstück 
        Tübingen (Bühl)
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus, zwischen Reutlingen und Tübingen, Platz auf 4 Ebenen, 2-3 getrennte Einheiten.
        724.900 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus für die kleine Familie
        Reihenendhaus für die kleine Familie 
        Tübingen (Bühl)
        Ausstattung: keine Angabe
        570.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für alle
        Platz für alle 
        Tübingen (Bühl)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        780.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Traumlage mit 4000m² großem Grundstück.
        859.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Wohntraum in Bestlage
        Ein Wohntraum in Bestlage 
        Ammerbuch
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.560.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehr Lebensqualität mit Wohneigentum! 2-3 Familienhaus in Ammerbuch-Entringen
        379.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier läßt es sich gut leben! Schöne Doppelhaushälfte, am Rand der Ortsmitte von Wannweil, Grundstück real geteilt, inclusive Keller! Baubeginn erfolgt
        Hier läßt es sich gut leben! Schöne Doppelhaushälfte, am Rand der Ortsmitte von Wannweil, Grundstück real geteilt, inclusive Keller! Baubeginn erfolgt 
        Wannweil
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        570.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tübingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tübingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tübingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tübingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tübingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tübingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Tübingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tübingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tübingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tübingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tübingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tübingen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.