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        Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze
        Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze 
        Reutlingen
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        345.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  EFH in Dußlingen (Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft)
        EFH in Dußlingen (Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft) 
        Dußlingen, Gartenstr. 17
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Zwangsversteigerung, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftliche Villa mit ELW in Tübingen-Kreßbach
        Herrschaftliche Villa mit ELW in Tübingen-Kreßbach 
        Tübingen (Kreßbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Schlüsselfertiges Wohnen zentral und individuell
        Schlüsselfertiges Wohnen zentral und individuell 
        Gomaringen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        663.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung: Gomaringen
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Tübingen (Bühl)
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.880.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Eine Rarität auf dem Tübinger Immobilienmarkt!
        Eine Rarität auf dem Tübinger Immobilienmarkt! 
        Tübingen (Derendingen)
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
      • Schöner Altbau, moderne Ladeneinheit und Nebengebäude!
        Schöner Altbau, moderne Ladeneinheit und Nebengebäude! 
        Tübingen (Südstadt)
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil
        1.359.000 €
        Kaufpreis
        516 m²
        Grundstücksfl.
      • Ihre Kapitalanlage in Tübingen - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
        Ihre Kapitalanlage in Tübingen - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen  
        Tübingen (Südstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Tübingen (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.730.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Tübingen
        Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Tübingen 
        Tübingen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        2.010.000 €
        Kaufpreis
        708 m²
        Wohnfläche
      • Modernes und geräumiges Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite am Westbahnhof Tübingen!
        Modernes und geräumiges Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite am Westbahnhof Tübingen! 
        Tübingen (Innenstadt)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.399.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Haus der vielen Möglichkeiten
        Haus der vielen Möglichkeiten 
        Tübingen (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus in attraktiver Halbhöhenlage der Weststadt - mit einem Baugrundstück im großen Garten
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nutzen Sie die Chance! Wohnen und Arbeiten in einem einzigartigen Schmuckstück in Tübingen!
        Nutzen Sie die Chance! Wohnen und Arbeiten in einem einzigartigen Schmuckstück in Tübingen! 
        Tübingen (Weststadt)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • XXL Bauernhaus mit großzügigem Grundstück und viel Potentzial
        398.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus auf Erbbaugrundstück
        Reihenmittelhaus auf Erbbaugrundstück 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Langfristig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Rottenburg Zentrum
        Langfristig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Rottenburg Zentrum 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        790.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • JETZT richtig  investieren ! Top gepflegt u. voll vermietet Geschäftshaus in Rottenburg
        JETZT richtig investieren ! Top gepflegt u. voll vermietet Geschäftshaus in Rottenburg 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus + Büro-/Praxisflächen mit toller Aussicht in super Lage!
        Zweifamilienhaus + Büro-/Praxisflächen mit toller Aussicht in super Lage! 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        885.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dußlingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dußlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dußlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dußlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dußlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dußlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dußlingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dußlingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dußlingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dußlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dußlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dußlingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dußlingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.