Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 22.01.2025

    Büro-/Praxisräume im Zooviertel

    42117 Wuppertal
    1.150 €
    Kaltmiete
    120 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kautionstext: 3.600€

    Standort

    42117 Wuppertal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Jahr 2019 wurde die Zahnarztpraxis einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die daraus resultierende, optimierte Raumaufteilung sowie die moderne Einrichtung tragen maßgeblich zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Sie betreten die Praxis durch das Treppenhaus und stehen direkt im offenen und großen Empfangsbereich, der das Zentrum der Praxis bildet. In der Mitte des Empfangsbereichs befindet sich die Rezeption, um die sich ein kleiner Flur windet. Direkt rechts neben der Eingangstür finden Sie die ersten beiden Räume. Der erste Raum wird derzeit als Büro genutzt und verfügt, wie auch die anderen Räume, über CAT 7 . Geht man ein Stück weiter den Flur entlang, kommt man zum zweiten Raum, der als Wartezimmer dient. Geradeaus befindet sich das Patienten-WC. Wenn Sie nun nach links um den Empfang gehen, gelangen Sie zum Röntgenraum. Weiter geradeaus kommen Sie in ein Behandlungszimmer, das zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Von hier aus können Sie wieder links abbiegen und dem Flur weiter folgen. Auf der rechten Seite befindet sich das größte Behandlungszimmer. Dieses Zimmer hat außerdem eine Tür zur Terrasse. Die Terasse steht Ihnen zur Alleinigennutzung zur Verfügung und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Keller. Geht man weiter, führt der Flur in einen kleinen, abgetrennten Bereich, in dem sich das letzte Behandlungszimmer sowie die für Patienten unzugänglichen Räume befinden. Am Ende dieses Gangs finden Sie auf der rechten Seite einen Lagerraum, welcher auch eine Türe zur Terrasse besitzt. Gegenüber liegt ein großer Raum, der die Personal-Küche und ein abgetrenntes Personal-WC umfasst. Wenn Sie diesen Raum bis zum Ende durchgehen, erreichen Sie den Aufenthaltsraum, der ebenfalls zur Vorderseite der Praxis, also zum Stellplatz, hin ausgerichtet ist. Die dazugehörige Garage, die sich direkt links neben dem Eingang befindet, ist für 50 € pro Monat zu mieten. Für körperlich eingeschränkte Patienten besteht auch die Möglichkeit, vor der Garage zu parken,

    Ausstattung

    - ein geräumiger Empfangsbereich - drei Behandlungsräume - ein Röntgenraum - ein Wartezimmer - ein Kunden WC - eigenes Personal WC - Personal Bereich - Lagermöglichkeiten - eine Garage

    Grundriss

    FALC-SL-61406_Grundriss

    Lage

    Die Praxis befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Wuppertal, das eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben bietet. Mit einem hohen Index für öffentliche Verkehrsmittel ist die Anbindung an den Rest der Stadt hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle, ist nur etwa 90 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Die Bahnstation ist ebenfalls nur rund 150 Meter entfernt, was das erreichen der Praxis für die Kunden sowie Mitarbeiter erleichtert. Dieser Bereich von Wuppertal ist besonders für seine ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten bekannt, darunter die Grundschule GGS Donarstraße, die sich etwa 220 Meter entfernt befindet, und mehrere Kindergärten in der Umgebung. Die attraktiven Grünflächen und Parks in der Nachbarschaft laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Entspannung. Für Autofahrer sind die Autobahnen A46 und A1 in circa 10 bis 15 Kilometern erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Die Straße selbst präsentiert einen harmonischen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnen. In dieser ruhigen Ansiedlung vereinen sich großzügige Wohnflächen mit einer charmanten, ruhigen Atmosphäre – ideal für all jene, die den Stress des Stadtlebens hinter sich lassen möchten und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren wollen. Die Kombination aus städtischen und natürlichen Elementen macht dieses Viertel besonders attraktiv für all jene, die nach einem Eigenheim in einem ausgeglichenen und familienfreundlichen Umfeld suchen.

    Sonstiges

    FALC Immobilien - mehr geht nicht! Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, erwerben oder vermieten möchten. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unseres exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Festnetz : +49 212 2401 - 777 Mail : solingen@falcimmo.de Oder schauen Sie mal vorbei. www.solingen.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da.
    Logo Frau Sabine Littera

    FALC Immobilien Solingen (HTN Immobilien Management GmbH)

    Frau Sabine Littera

    Impressum

    Exposé-ID: 20657051  |  Referenz-ID: FALC-SL-61406


    Ähnliche Immobilien

    • Ideales Vertriebsbüro!4 Bilder

      Ideales Vertriebsbüro!

      Wuppertal

      164 m²

      1.141 €

      Kaltmiete

    • Moderne Büroräume in 1a Lage in Solingen!12 Bilder

      Moderne Büroräume in 1a Lage in Solingen!

      Solingen, Alleestr. 1

      70 m²

      3 Zimmer

      500 €

      Kaltmiete

    • Büroräume / Tagespflege / Gewerbe1 Bilder

      Büroräume / Tagespflege / Gewerbe

      Wuppertal

      99 m²

      3 Zimmer

      640 €

      Kaltmiete

    • Ideales Vertriebsbüro!7 Bilder

      Ideales Vertriebsbüro!

      Mettmann

      152 m²

      1.200 €

      Kaltmiete

    • Starten Sie durch!7 Bilder

      Starten Sie durch!

      Mettmann

      63 m²

      630 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche