Neu-Isenburg ¦ 533 m² - 1.117 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ #keineprovision

Bei der Liegenschaft "S9 Office Garden" handelt es sich um 2 miteinander verbundene Bürogebäude, welche zusammen einen L-förmigen Grundriss bilden. Das Gebäude 1 befindet sich im vorderen, langgestreckten Teil des L und grenzt direkt an die Siemensstraße. Es ist vollständig an einen Nutzer vermietet. Das Gebäude 2 befindet sich im unteren, kürzeren Teil des L und grenzt direkt an den Stadtwald an. Beide Gebäude sind sehr gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Gebäude 1 und 2 verfügen über einen eigenen Haupteingang, der jeweils in 2015 hochwertig saniert wurde. Beide Eingänge sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch ihre verglasten Vordächer einen sehr repräsentativen Charakter.

- Zugangskontrollsysteme z.B. Codekarten, - Sicherheitskontrollsysteme z.B. Gegensprechanlage, Videoüberwachung, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Abgehängte Decken mit BAP-Spiegelrasterleuchten, - Außenliegender Sonnenschutz, - Hochwertiger Teppichbodenbelag, - Vollausgestattete Teeküchen. - Fensterbankkabelkanäle, optional Elektrosäule für Großraumlösung, - Verlegung einer neuen Cat 7-Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter. Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch: - Fensterachsmaß ca. 1,50 m - Regelbürotiefe ca. 5,30 m - Regelgebäudetiefe 13,50 m - lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept. Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen: Ultraflexoffice (stundenweise) Flexoffice (monatlich) Traditionell (jährlich) Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot. Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Die Büroflächensuche war nie einfacher. Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei